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有名なあの家の値段《2》ドラえもん野比家編〜郊外のいい値段の戸建〜

有名なあの家の値段《2》ドラえもん野比家編〜郊外のいい値段の戸建〜

 

 

アニメや漫画などで登場する有名な家の値段を勝手に調べるシリーズの第2弾。

誰もが知っている国民的な二階建、野比家の値段を算出したいと思います。

 

押入れの中に猫型ロボットがいる以外は、日本の平均的な家庭と誰もが信じている思っている野比家。

あんな暮らしをするために家を買ったら、いったいいくらするのでしょうか??

実は野比家は借家との設定らしいのですが、ここでは買ったらという想定で算出します。

 

野比家もインターネット上で様々な分析、計算がされております。

先人の分析に敬意を表しつつ、下の説を採用させていただき、算出していきたいと思います。

 

家の概要

 

住所は各種情報によると、郵便番号が176-00である、スネ夫の家が練馬区月見台すすきヶ原3-10-5であるという説があり、東京都練馬区桜台3丁目に設定しています。

延床面積は間取り図などから推計し、築年数は15年と予想しています。

 

住所東京都練馬区桜台3丁目
建築面積約80㎡
延床面積約110㎡
敷地面積約130㎡
築年数15年
間取り4LDK

 

前回の磯野家に比べると敷地が狭いですが、それでもかなり大きなお宅ですね。

 

ちなみに間取りはこうなっているようです。

 

 

相場価格をみてみる

HowMa相場を調べると、東京都練馬区桜台3丁目で延床110㎡、土地130㎡、築15年の相場は、7200万~8800万です。

…思ったより高い家に住んでいることになりますね。

 

 

さらに詳細なところまで

さらに細かい条件をいろいろ入れて、詳しく算出していきたいと思います。

用途地域は第1種低層住居専用地域、建ぺい率62%、容積率85%、駐車場なし、庭あり…など詳しく入力します。

 

 

 

結果いくらか??

 

 

そして、算出された家の価格は…

 

…..

 

……….

 

………………

 

 

7,197万円

 

 

かなり高いです!

ちなみに金利1%で35年ローンを組んだら、月々の返済は21万円ほどです。

借家の設定ですが、借りるとしても家賃はかなり高いと思われます。

 

いかがだったでしょうか。

このようにHowMaでは有名なあの家の価格算定も楽々です。

あなたも、ご自宅や気になる家を登録して価格を算出してみてください!!

執筆者情報

HowMaマガジン 編集部
「不動産の売却」に役立つ情報を発信するHowMaマガジンの編集部です。売却のノウハウや知識はもちろん、誰でも気軽に不動産の売買相場価格をチェックできるサービス「HowMa(ハウマ)」が算出するデータなどもお届けしていきます。
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