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売却ノウハウ

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「今、自宅を売りに出したらどれくらいの価格で売れるのだろう?」 マンションでも一軒家でもマイホームを持っている方であれば、自宅にどれくらいの価値があるのか知りたいものです。 今回のコラムでは、「自宅の価格を調べる方法」を...
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ローン・費用・税金

消費税増税前にマンションを買うのは得?それとも損?住宅ローン減税やすまい給付金、次世...

消費税が増税される2019年10月1日が迫っています。この日を境に、現行の消費税が8%から10%になり、2%の増税になります。 住宅を購入する際、土地は消費されるものではありませんので、非課税です。一方で、戸建てやマンシ...
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相場・資産価値

2020年最新版|千葉県のマンション相場は今いくら?千葉県各地の不動産相場価格をAI...

2019年、東京カンテイ発表の『三大都市圏・主要都市別/中古マンション70平米価格推移』によると、首都圏のマンションは僅かながら前年より高値で推移しました。 東京オリンピックの開催を控え、2020年にマンションの相場価格...
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購入・買換え

物件探しと元付不動産会社の探し方。買物コンシェルジュに200万円も払いたくない!ーベ...

前回に引き続き、都内のタワマンを専任媒介の元付の囲い込みのおかげで400万円引きで購入したベンチャー役員のS氏のインタビューをお届けします。 (前回記事:都内マンションを400万円引で購入!専任で売ってる家が狙い目!?ー...
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再開発

約50年ぶり山手線の新駅名称は「高輪ゲートウェイ」に決定

2018年12月4日JR東日本より山手線の新駅の正式名称が「高輪ゲートウェイ」に決定したとの発表がありました。 2018年6月には駅名案の公募も行われていましたが、選考の結果「高輪ゲートウェイ」(たかなわげーとうぇい/T...
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投資・マネー

空き家活用クラウドファンディングで、いらない不動産の活用を考える!

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不動産特定共同事業者法の規制緩和により、最近クラウドファンディングを利用した不動産投資、特に空き家を活用して収益用物件に転用する投資手法が増えています。そこで自分が持て余している物件を人に活用してもらい、収益を得ていく人...
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雑学・その他

成約者インタビュー(vol.16)〜施設に入った姉の代わりに売却を行いました〜

HowMaマガジン編集部では「HowMaスマート不動産売却」をご利用して成約されたお客様にインタビューしております。 順次公開していきますので是非ご覧になって下さい。 N様女性 70代(代理人はN様の弟様) 板橋区 2D...
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成約者インタビュー(vol.9)〜あれよあれよという間に売れちゃいました〜

HowMaマガジン編集部では「HowMaスマート不動産売却」をご利用して成約されたお客様にインタビューしております。
順次公開していきますので是非ご覧になって下さい。

N様女性 40代 新宿区 2LDKのマンション  5000万円台半ば
売却期間約3ヶ月

HowMaに登録し申し込みをした経緯を教えて下さい

以前、全く別の機会に某不動産会社に査定をお願いしたことがあるんですが、相場よりもずっと高い査定額を出されて不信感を覚えました。

そういった経緯もあり、HowMaスマート不動産売却を探し出しました(笑)

申し込み後の流れはいかがでしたか

利用開始時はまだ迷っていたんですが、不動産会社の実査定前に第三者的な立場であるHowMaスタッフにとても気さくに相談できました。

それに安心したので売る決心ができました。

売却期間中の不動産各社の動きはいかがでしたか

不動産会社の方々も熱心でフットワークが軽く、好印象でした。

中でも、内見時に直接お話できた不動産会社さんは、普段から連絡も早く特に信頼できそうに感じたので、途中からその不動産会社さんとの専任媒介契約に切り替えさせてもらいました。

一般媒介でいろいろな不動産会社さんの感じを見てから、お気に入りの担当の方に絞るというのは、断る不動産会社さんにはなんだか悪い気もしますが、そのために競って売却してくれるんじゃないかなとも思うので、いいサービスだなと思いました。

専任に切り替えた後にすぐ買い手が見つかり、値下げもなく2週間ほどであっという間に売れてしまいました。

成約〜引渡しを終えて率直な感想をお聞かせください

高い査定を出されたあの時、不動産会社のいいなりになってあの査定額で売りに出していたら、いつまで経っても買い手が見つからず、値下げ値下げで印象の悪い物件になってしまっていたのでは…と思うとゾッとします。
業界内では「高査定」という様ですが、そこで不審に思い回避できたのは良かったですし、一般の人に伝わらない不透明な売却はやめていただきたいですね。
本当にHowMaスマート不動産売却と出会えて良かったです。知人にもぜひオススメしたいと思っています。

サービス説明:HowMaスマート不動産売却を2分で説明します。

「HowMaスマート不動産売却」を利用して成約された方へのインタビュー

1.成約者インタビュー(vol.1)
〜メディアで見かけて信頼できるサービスだと思い利用しました〜

2.成約者インタビュー(vol.2)
〜透明性のある売却ができ非常に満足できたサービスでした〜

3.成約者インタビュー(vol.3)
〜HowMaのAI価格が売却開始のきっかけでした〜

4.成約者インタビュー(vol.4)
〜他社で半年かかって売れなかった物件が、たった1ヶ月で売れました〜

5.成約者インタビュー(vol.5)
〜どこにもないサービスで満足した売却ができました〜

6.成約者インタビュー(vol.6)
〜他社で1年かかって売れなかった物件が、たった3ヶ月でしかも値上げして売れました〜

7.成約者インタビュー(vol.7)
〜HowMaを使わずに売却することが考えられません〜

8.成約者インタビュー(vol.8)
〜イメージ通りのサービスで納得のいく売却ができました〜

9.成約者インタビュー(vol.9)
〜あれよあれよという間に売れちゃいました〜

10.成約者インタビュー(vol.10)
〜不動産会社の担当者に会ったのは売買契約の時が初めてでした〜

11.成約者インタビュー(vol.11)
〜売却は大手に任せれば安心ではない事を感じさせられました〜

12.成約者インタビュー(vol.12)
〜友人から紹介されて利用しました〜

13.成約者インタビュー(vol.13)
〜大手だけでは信頼できません。騙されない仕組みが必要でした〜

14.成約者インタビュー(vol.14)
〜HowMaが売却成功のきっかけになりました〜

15.成約者インタビュー(vol.15)
〜オリンピック前に高値で売り切りました〜

執筆者情報

HowMaマガジン 編集部
「不動産の売却」に役立つ情報を発信するHowMaマガジンの編集部です。売却のノウハウや知識はもちろん、誰でも気軽に不動産の売買相場価格をチェックできるサービス「HowMa(ハウマ)」が算出するデータなどもお届けしていきます。
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