HowMaマガジン

「家を売る」「いつか売る」「もしかしたら売る」に役立つ情報

最新の記事

人気の記事

売却ノウハウ

2020年版|誰にも知られず自宅マンション価格を調べる方法とは?超簡単な相場の査定方...

「今、自宅を売りに出したらどれくらいの価格で売れるのだろう?」 マンションでも一軒家でもマイホームを持っている方であれば、自宅にどれくらいの価値があるのか知りたいものです。 今回のコラムでは、「自宅の価格を調べる方法」を...
全て見る

ローン・費用・税金

消費税増税前にマンションを買うのは得?それとも損?住宅ローン減税やすまい給付金、次世...

消費税が増税される2019年10月1日が迫っています。この日を境に、現行の消費税が8%から10%になり、2%の増税になります。 住宅を購入する際、土地は消費されるものではありませんので、非課税です。一方で、戸建てやマンシ...
全て見る

相場・資産価値

2020年最新版|千葉県のマンション相場は今いくら?千葉県各地の不動産相場価格をAI...

2019年、東京カンテイ発表の『三大都市圏・主要都市別/中古マンション70平米価格推移』によると、首都圏のマンションは僅かながら前年より高値で推移しました。 東京オリンピックの開催を控え、2020年にマンションの相場価格...
全て見る

購入・買換え

物件探しと元付不動産会社の探し方。買物コンシェルジュに200万円も払いたくない!ーベ...

前回に引き続き、都内のタワマンを専任媒介の元付の囲い込みのおかげで400万円引きで購入したベンチャー役員のS氏のインタビューをお届けします。 (前回記事:都内マンションを400万円引で購入!専任で売ってる家が狙い目!?ー...
全て見る

再開発

約50年ぶり山手線の新駅名称は「高輪ゲートウェイ」に決定

2018年12月4日JR東日本より山手線の新駅の正式名称が「高輪ゲートウェイ」に決定したとの発表がありました。 2018年6月には駅名案の公募も行われていましたが、選考の結果「高輪ゲートウェイ」(たかなわげーとうぇい/T...
全て見る

投資・マネー

空き家活用クラウドファンディングで、いらない不動産の活用を考える!

空き家活用クラウドファンディングで、いらない不動産の活用を考える!

不動産特定共同事業者法の規制緩和により、最近クラウドファンディングを利用した不動産投資、特に空き家を活用して収益用物件に転用する投資手法が増えています。そこで自分が持て余している物件を人に活用してもらい、収益を得ていく人...
全て見る

雑学・その他

成約者インタビュー(vol.16)〜施設に入った姉の代わりに売却を行いました〜

HowMaマガジン編集部では「HowMaスマート不動産売却」をご利用して成約されたお客様にインタビューしております。 順次公開していきますので是非ご覧になって下さい。 N様女性 70代(代理人はN様の弟様) 板橋区 2D...
全て見る

成約者インタビュー(vol.5)〜どこにもないサービスで満足した売却ができました〜

HowMaマガジン編集部では「HowMaスマート不動産売却」をご利用して成約されたお客様にインタビューしております。
順次公開していきますので是非ご覧になって下さい。

S様男性 40代 世田谷区 1LDKのマンション  3000万円台前半
売却期間約3ヶ月

HowMaに登録し売却を開始した経緯を教えて下さい

以前自宅の査定価格を知りたい時に一括査定を利用しましたが、多くの会社から電話がかかってきてそれぞれの会社とのやり取りにストレスを感じていました。

そんな過去の経験から何か良い売却サービスがないかと探したところ一回の訪問で最大6社の査定書が届きそのまま6社に売却を依頼できる「HowMaスマート不動産売却」を見つけ出したのがきっかけです。

申し込みするのに抵抗はなかったのですか

特にはなかったですね。

今だから言えますが、正直そこまで売るモチベーションがなかったんです。(笑)

申し込み後の流れはいかがでしたか

申し込みをすると、指定の日時にHowMaスタッフが自宅に来てくれて売却事情や本人確認、査定のための室内状況写真などを撮って1時間ほどで面談が終了しました。

仕事帰りの遅い時間でも対応してくれましたし、スタッフの渡邉さんも気さくな感じで話がしやすく好意的に感じました。

これだけで複数社からの査定が届くなんて半信半疑でしたが、 数日経つと6社の不動産会社からHowMaのシステムを通じて査定書が届きました。

各社の査定金額を比較しながらスマホ上で価格入力を行い売却開始となったのですが、その間も渡邉さんとチャットのやり取りをしながら客観的なアドバイスをいただけていたのがありがたかったです。

チャットは早朝深夜問わず気楽にやり取りができますし、レスも早くて非常に助かりました。

その様なやり取りや査定価格を見て売却してみるか!となってしまいました。(笑)

売却期間中の不動産各社とのやり取りはいかがでしたか

オンラインで売却スタートさせた後、挨拶や室内写真撮影のために初めて不動産会社の担当者とお会いしましたが、それぞれの会社(担当者)に特徴があり期待感が高まりました。

売却活動が始まりしばらくすると各社の動き(レベル)の差が出始めていることも感じ始めていました。

案内を多く入れてくれる会社の担当者に好印象を持つようになっていたその矢先、普段営業っ気のない他の会社の担当者がお客様を連れてきてくれて、すぐに購入の申し込みをいただく体験をしました。

自分にとっては成約第一なのでその買主さんと契約することにしたのですが感じの良い営業マンだから成約へ導いてくれるのではないものだと良い意味で痛感させられました。

成約〜引渡しを終えて率直な感想をお聞かせください

HowMaスタッフの渡邉さんは元々大手の不動産会社にいたとのことで業界の裏事情やHowMaのサービスの良し悪しを包み隠さず話してくれて好感が持て、セカンドオピニオン的に相談に乗ってもらいました。

チャットで気軽に相談でき、使い慣れると非常に便利でした。

敢えて改善してほしい点があるとすれば、加盟している不動産会社の担当者の中にはHowMaのシステムに慣れておらずチャットではなくメールや電話があった点です。

必要な電話は仕方ないのですが、担当者都合で掛けてくる話は少し嫌でした。

余談ですが、このサービスを売却中の同僚に勧めましたが23区外だったので断念。

是非サービス認知を広げて対応エリアの拡大を期待しております。 本当にありがとうございました。

サービス説明:HowMaスマート不動産売却を2分で説明します。

「HowMaスマート不動産売却」を利用して成約された方へのインタビュー

1.成約者インタビュー(vol.1)
〜メディアで見かけて信頼できるサービスだと思い利用しました〜

2.成約者インタビュー(vol.2)
〜透明性のある売却ができ非常に満足できたサービスでした〜

3.成約者インタビュー(vol.3)
〜HowMaのAI価格が売却開始のきっかけでした〜

4.成約者インタビュー(vol.4)
〜他社で半年かかって売れなかった物件が、たった1ヶ月で売れました〜

5.成約者インタビュー(vol.5)
〜どこにもないサービスで満足した売却ができました〜

6.成約者インタビュー(vol.6)
〜他社で1年かかって売れなかった物件が、たった3ヶ月でしかも値上げして売れました〜

7.成約者インタビュー(vol.7)
〜HowMaを使わずに売却することが考えられません〜

8.成約者インタビュー(vol.8)
〜イメージ通りのサービスで納得のいく売却ができました〜

9.成約者インタビュー(vol.9)
〜あれよあれよという間に売れちゃいました〜

10.成約者インタビュー(vol.10)
〜不動産会社の担当者に会ったのは売買契約の時が初めてでした〜

11.成約者インタビュー(vol.11)
〜売却は大手に任せれば安心ではない事を感じさせられました〜

12.成約者インタビュー(vol.12)
〜友人から紹介されて利用しました〜

13.成約者インタビュー(vol.13)
〜大手だけでは信頼できません。騙されない仕組みが必要でした〜

14.成約者インタビュー(vol.14)
〜HowMaが売却成功のきっかけになりました〜

15.成約者インタビュー(vol.15)
〜オリンピック前に高値で売り切りました〜

執筆者情報

HowMaマガジン 編集部
「不動産の売却」に役立つ情報を発信するHowMaマガジンの編集部です。売却のノウハウや知識はもちろん、誰でも気軽に不動産の売買相場価格をチェックできるサービス「HowMa(ハウマ)」が算出するデータなどもお届けしていきます。
Return Top