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ローン・費用・税金

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相場・資産価値

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購入・買換え

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再開発

約50年ぶり山手線の新駅名称は「高輪ゲートウェイ」に決定

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投資・マネー

空き家活用クラウドファンディングで、いらない不動産の活用を考える!

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不動産特定共同事業者法の規制緩和により、最近クラウドファンディングを利用した不動産投資、特に空き家を活用して収益用物件に転用する投資手法が増えています。そこで自分が持て余している物件を人に活用してもらい、収益を得ていく人...
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雑学・その他

成約者インタビュー(vol.16)〜施設に入った姉の代わりに売却を行いました〜

HowMaマガジン編集部では「HowMaスマート不動産売却」をご利用して成約されたお客様にインタビューしております。 順次公開していきますので是非ご覧になって下さい。 N様女性 70代(代理人はN様の弟様) 板橋区 2D...
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成約者インタビュー(vol.3)〜HowMaのAI価格が売却開始のきっかけでした〜

HowMaマガジン編集部では「HowMaスマート不動産売却」をご利用して成約されたお客様にインタビューしております。
順次公開していきますので是非ご覧になって下さい。

K様男性 30代 台東区 1LDKのマンション  3000万円台半ば
売却期間約2ヶ月

HowMaに登録し売却を開始した経緯を教えて下さい

数年前に自宅の価値を知っておこうと無料で自宅の価格を知ることができるHowMaに登録しました。その当時は売却する気はなく、わざわざ不動産会社に自宅の価格を聞くという選択肢は無かったです。

最近は都心の不動産の相場が上がっているという話をよく耳にするようになりました。

自分のマンションも売却するのに良い時期だなと感じ始めた時に、HowMaのAI価格を見ると価格がだいぶ上がっていて、この金額で売却できるならと思い、「HowMaスマート不動産売却」という売却サービスに申込をしました。

申し込みするのに抵抗はなかったのですか

実は、最初からHowMaで売ると決めていたわけではなかったのでそれほど抵抗はありませんでした。どちらかというと一括査定サイトやマンション内の宅配チラシに目を奪われておりそちらに頼む予定でした。
ただ、これらの仕組みを調べるとやはり業界特有の裏事情があって、そのリスクを考えるとあまり魅力を感じませんでした。
仕組みを調べて一番信頼できると感じたHowMaで売ることに決めたんです。

申し込み後の流れはいかがでしたか

実際に申し込み後は、HowMaスタッフが自宅に来てくれて必要書類やヒアリング、室内状況写真を撮ったのみ。サービス説明も受けて1時間位でした。
元不動産会社で働いていた方だったので、話も早く不安や不満を感じる事はありませんでした。数日経つと、HowMaのマイページ内に6社からの査定価格や根拠の提示があり、売却開始の為の価格の目処がつきました。
空室の状態で売却を開始しようと思っていたので引越し後、スマホ上で売却価格を入力して6社同時に売却依頼をしました。
自分の時間を割かないことや売出価格をオークションサイトの様に自由に決められるという気軽な感じが自分にはぴったりだと感じました。

売却期間中の不動産各社の動きはいかがでしたか

各社からは売却活動報告、内見報告がチャットを通じて連絡があり積極的に売却活動が進んでいるという印象でした。空室だったので鍵のやりとりが心配でしたが、全社チャットの機能を有効に利用し各社には入室のたびにそちらに報告頂き、責任の所在を明確にしていました。

様々な営業マンがいて、ここまでレベル差があるのかと感じることがありました。積極的な提案やまめに連絡を頂ける不動産会社は心強かったです。

そうは言うものの、最終的に契約したお客様を連れてきたのは契約時に初めてお会いしたあまりまめでない営業の方でした(笑)

正直よく動いて頂いた営業の方で決まって欲しかったのですが、そういう事もあるんだなと感じました。

成約〜引渡しを終えて率直な感想をお聞かせください

販売開始から2ヶ月弱で成約になりあっという間に売却が終わったという印象です。

成約価格も満足していますし、売却初心者の私でも非常に満足のいくサービスでした。

余談ですが、成約価格とAI価格に大きなズレがなく驚きました。

友人にも間違いなくオススメできるサービスです。

本当にありがとうございました。

サービス説明:HowMaスマート不動産売却を2分で説明します。

「HowMaスマート不動産売却」を利用して成約された方へのインタビュー

1.成約者インタビュー(vol.1)
〜メディアで見かけて信頼できるサービスだと思い利用しました〜

2.成約者インタビュー(vol.2)
〜透明性のある売却ができ非常に満足できたサービスでした〜

3.成約者インタビュー(vol.3)
〜HowMaのAI価格が売却開始のきっかけでした〜

4.成約者インタビュー(vol.4)
〜他社で半年かかって売れなかった物件が、たった1ヶ月で売れました〜

5.成約者インタビュー(vol.5)
〜どこにもないサービスで満足した売却ができました〜

6.成約者インタビュー(vol.6)
〜他社で1年かかって売れなかった物件が、たった3ヶ月でしかも値上げして売れました〜

7.成約者インタビュー(vol.7)
〜HowMaを使わずに売却することが考えられません〜

8.成約者インタビュー(vol.8)
〜イメージ通りのサービスで納得のいく売却ができました〜

9.成約者インタビュー(vol.9)
〜あれよあれよという間に売れちゃいました〜

10.成約者インタビュー(vol.10)
〜不動産会社の担当者に会ったのは売買契約の時が初めてでした〜

11.成約者インタビュー(vol.11)
〜売却は大手に任せれば安心ではない事を感じさせられました〜

12.成約者インタビュー(vol.12)
〜友人から紹介されて利用しました〜

13.成約者インタビュー(vol.13)
〜大手だけでは信頼できません。騙されない仕組みが必要でした〜

14.成約者インタビュー(vol.14)
〜HowMaが売却成功のきっかけになりました〜

15.成約者インタビュー(vol.15)
〜オリンピック前に高値で売り切りました〜

執筆者情報

HowMaマガジン 編集部
「不動産の売却」に役立つ情報を発信するHowMaマガジンの編集部です。売却のノウハウや知識はもちろん、誰でも気軽に不動産の売買相場価格をチェックできるサービス「HowMa(ハウマ)」が算出するデータなどもお届けしていきます。
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