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不動産売却の一括査定を依頼することのメリット

不動産売却の一括査定を依頼することのメリット

不動産物件を売却する時には、不動産会社に売却活動の依頼をすることになります。
自分からそれぞれの会社に対して訪問からアプローチをしても良いですが、昨今はその手間を省ける一括査定サイトを利用する方が増えています。
では一括査定サイトを利用するで具体的にはどんなメリットが得られるのでしょうか。

不動産会社に個別に連絡をする手間を省くことができる

一括査定サイトを利用すると、自分の売りたい物件(多くの場合は自宅)の情報や連絡先を入力するだけで、その情報見た不動産会社から個別に連絡が入ってきます。従来は不動産売却をする時には、売りたい人が不動産会社に連絡をし、不動産会社まで赴いて物件の売り方について打ち合わせをしていくといった流れが一般的でした。
一括査定サイト使えばネット上で情報を入力していくだけで、数多くの不動産会社からアプローチを募ることができるので手間を省くことができます。

複数の会社に見積もりを依頼しようと思うと、1日潰れることも多かったのですが、一括査定サイトならばまずはわずかな時間で多くの会社に査定を依頼するとことができるため、大幅に時間を節約できます。
登録後に連絡が来たら面倒だという時は、電話連絡ではなくメールで連絡を希望するようにしてしましょう。そうすればメールの内容を見てからじっくりと話を聞いてみたい会社を選んでいけます。

複数の不動産会社から、担当者を選ぶことができる

複数の不動産会社と連絡を取れるのは一括査定サイトの大きなメリットです。
不動産売却に関して経験が豊富という人は普通それほどいないはずです。それだけに、最初に話を聞く会社の選択という点は、これまでは非常に重要でした。
1社目の会社が信頼できる会社ならば良いのですが、自分の都合しか考えない会社であった場合は、不動産売却の常識を、そういった会社に教え込まれて、相手の言いなりになってしまうこともあるのです。

しかし、一括査定サイトの場合は複数の不動産会社から同時に話を聞くことができるので、色々な角度から不動産売却を学んでいけます
価格の査定についても様々な声を聞くことができるので、複数の不動産会社の人間と出会って話を聞き、その中で相性がいい、話をしやすいという印象も含め、査定の金額や査定根拠がしっかりしていて信頼できる営業マンを決めていけることもメリットになります。

それぞれ特徴のある会社と売買契約を結べる

不動産会社の中には得意とする物件や顧客の種類、属性がある程度決まっている会社もあります。最近では仲介手数料を安くして、その分売却件数を増やし、利益を確保していくという会社も出てきています。仲介手数料が半額などといった売主にとって直接的に価格面でメリットがあるような会社を一括査定停経由で知ることもできます。

戸建てを売るのであれば、戸建てがほしい顧客を多く抱えている会社に話を聞いた方が良いですし、特定のエリアに特化した不動産会社も数多くあります。
また中は敢えて売却をするのではなく、この物件は賃貸に出した方がいいなどの提案をしてくれる会社もあります。各社の得意分野を知り、様々な不動産会社の話を聞くことで、売却だけではなくもっと有効な不動産を活用の手段も知ることができるのです。

一括査定をさらに便利にしたサービス

一括査定サイトは大変便利なものですが、それでも何度も訪問査定が行われたりすると、それを煩わしく感じる人もいるでしょう。
一括査定をさらに進化させたサービスとしてHowMaスマート不動産売却(旧サービス名称:ウリリン)があります。HowMaスマート不動産売却では、担当者が自宅に一度来訪し、物件の細かい内容や設備を聞いたり、物件の写真を撮影したりします。その情報を提携している複数の不動産会社が確認をし、それぞれの会社があなたの物件に対し、価格査定をしてくれます。何度も訪問来訪が行われることがなく、複数の不動産会社の査定や意見を確認することが可能となり、非常に便利です。
さらにはそこから一括で複数の不動産会社と一般媒介契約を締結することができます。(もちろん気に入った1社と専任媒介契約を締結することも可能です)

訪問査定の手間がかからない、複数の会社の意見を聞くことができる、一括で一般媒介契約を締結できるという3つのメリットを同時に表示できるのがHowMaスマート不動産売却の最大の特徴です。
もちろんHowMaスマート不動産売却の申込みも利用もスマホからできるので手間がかかることがありません。
手間をかけずに自分に有利な条件で不動産物件を売却したいのであれば、是非一度HowMaスマート不動産売却を使ってみてはいかがでしょうか。

まとめ

ネットの発達により一括査定サイトの数も増え、最近ではどの一括査定サイトを選んでいいのかと思う人も増えてきています。一括査定サイトの選択に困るのであれば、HowMaスマート不動産売却を利用することで普通の一括査定以上のメリットを得ることもできます。
まずひとつ一括査定で査定をしてみたいと言う時はHowMaスマート不動産売却の利用も検討してしてみると良いでしょう。

執筆者情報

HowMaマガジン 編集部
「不動産の売却」に役立つ情報を発信するHowMaマガジンの編集部です。売却のノウハウや知識はもちろん、誰でも気軽に不動産の売買相場価格をチェックできるサービス「HowMa(ハウマ)」が算出するデータなどもお届けしていきます。
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