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近所の家売れてる?【周辺取引事例分析】

近所の家売れてる?【周辺取引事例分析】

自宅資産価値把握ツール「HowMa」のマイページ機能がリニューアルされ、住替え検索など便利な機能が追加されました。

今回はその中の「周辺取引事例分析」についてのご紹介です。

 

どれくらいの量が売られているのか?

家を売ろうか検討している方にとって、近所でどれくらいの物件が売られているのかというところは気になるかと思います。

そもそも需要のあるエリアなのか?というのもありますし、売り出した場合にライバルは多いのか?というのも気になります。

HowMaに自宅を登録すると、現在の資産価値が自動で算出され、同時に周辺でどれくらいの取引が行われ、直近30日でどれくらいの売出しがあったかを教えてくれます。

更には、築年数ごとに売り出されている平米単価がどのように変化しているかということまで、みることができます。

 

 

 

自宅に似た条件の家は?取引を詳細に分析する

更に詳しく色々調べたい場合は「詳細を確認」ボタンを押してください。

近隣の取引について自宅の条件と比較しながら「築年数」「駅距離」「専有面積」によって「平米単価」がどのように変わっているか?分布を確認することができます。

また取引事例を「取引時期」「築年数」「駅距離」「専有面積」ごとに絞って表示したりもできます。

取引事例の一覧表示もありますので、個別の取引についてより詳しく確認することもできます。

 

 

ここまで確認できれば、さすがに安心ではないでしょうか??

思う存分に周辺の取引事例を分析してみてください。

 

 

他にも、リニューアルしたHowMaのマイページには住替え検索など便利な機能が盛りだくさんです。

是非、ご自宅を登録して使ってみてください!

 

 

 

 

執筆者情報

HowMaマガジン 編集部
「不動産の売却」に役立つ情報を発信するHowMaマガジンの編集部です。売却のノウハウや知識はもちろん、誰でも気軽に不動産の売買相場価格をチェックできるサービス「HowMa(ハウマ)」が算出するデータなどもお届けしていきます。
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