近年ではご両親から相続した実家がそのまま空き家となってしまうのが社会的に問題になっています。どのような理由にせよ、実家を売却することになったとき、まず最初にやってほしいことは相場を知ることです。
この記事では、大切な実家を売却するときの相場の調べ方をお伝えします。
なぜ不動産の相場を知ることが重要なのか？
多くの方は不動産を売却することになったら、まずはお近くの不動産屋に足を運ぶことと思います。筆者もおそらくそうしてしまうだろうと思います。
たまたま良い不動産屋さんに一発で当たれば幸運ですが、素人の知識不足につけこみ安く買い叩こうとする業者もいます。
大切な実家だからこそ、安く買い叩かれることは避けていただきたいです。思い出はお金に代えることは出来ませんが、だからこそお金で嫌な思いをして思い出が汚されるのはとても悲しいことだと思います。
不動産のプロに買い叩かれないためには、ご自身で実家のだいたいの相場を把握しておくことがとても重要です。
実家の売却相場を調べる方法
それではどのように実家の売却相場を調べればいいのかをご説明します。
1.一括査定サービス：何はともあれファーストチョイス
まずご紹介するのはインターネット上で出来る一括査定サービスです。
一社だけの査定だと「比べる対象」がないため、その売却額が高いのか安いのかの判断がつきません。
その点、一括査定サービスでは数社の査定を同時に見ることが出来ます。
おすすめの一括査定サービスは以下の通りです。
2.AI査定：最初の最初の一歩としては最適。ただし不動産のプロの知見も加える必要
次にご紹介するのはAIによる査定です。
不動産の査定とは、不動産のプロたちの知識や経験を元に算出しています。近年、技術の進歩により、匿名かつ瞬時に不動産の査定が出来るようになってきました。
HowMaが保有している約1億件の不動産取引データと不動産鑑定士の知見に基づいて開発したAIによって、日々精度も高まっています。
ぜひご利用ください。
まとめ：事前に相場を掴んでから不動産屋に行こう
不動産の世界に限らずですが、素人が損をしてしまうのは「知識不足」がほとんどの理由です。
他のことならともかく、思い出のつまった大切な実家で、決して安いとは言えない金額の取引をする前には、得られる知識や情報はすべて得てから臨むべきです。
ご実家を売却しようと思ったら、まずは一括査定やAI査定で相場を把握することを強くオススメします。
