HowMaスマート不動産売却

早く・ストレスなく家を売る

  • 早く売る

あなたの希望額で"早く売れる"ための仕組み

  • ストレスが少ない

しつこい営業や手間がないスマートな売り方

  • どうやって「早く売る」?

これまでは…

1社に売却を依頼

不動産会社のペース

不動産会社は、販売窓口を独占できれば一安心。自分たちのペースでゆったり販売します。仲介手数料をたくさんもらうための不正(囲い込みなど)が行われることも…​

1社の実力が全て

「査定が高かった」と不動産会社を選ぶ人がほとんど。でも査定は営業活動、嘘の高値査定が横行しています。販売力の無い会社に捕まり長期間売れないなんてことも…

HowMaなら…

最大6社同時販売で早い

"早く売る"を競う

たくさんの会社の販売力を活用でき、更には各社が競い合って販売するため、早期売却が期待できます。​

1番"早い会社"を選ぶ

あなたが決めた価格で最大6社が同時に販売。結果一番早かった会社で成約。一社に騙され全く売れないといったことにはなりません。

★スマホで簡単に最大6社と一般媒介契約の一括締結ができます(特許取得済)

  • なぜ「ストレスが少ない」?

これまでは…

大量の訪問・営業電話

大量の連絡と訪問営業

一括査定などで複数の会社に査定を依頼すると、大量の連絡・査定訪問が行われます。「訪問査定」は自分の会社にだけ販売を任せてもらうための「訪問営業」です。虚偽の高額査定に騙されて売却を依頼する方が非常に多いです。

とにかく電話

売却依頼獲得のための査定営業中はもちろん、売却活動が始まってもとにかく電話の連絡が多いのが不動産業界。重要な話も記録も残らず大変ですし、記録を残したく無いという会社も中にはいます。

HowMaなら…

訪問は1度、やりとりはスマホ

訪問1度で6社*の査定

査定に必要な調査・ヒアリングはHowMaスタッフがまとめて1度だけ行い、加盟不動産会社に情報を提示します。最大6社の不動産会社からの虚偽のない査定がスマホに届きます。

*最大6社の査定となります。物件やエリアなどの条件により対応可能会社数は変わります。

スマホで一元管理

査定確認・売却開始・売却進捗報告などもチャットを中心にスマホ上で行われます。たくさんの不動産会社とのやりとりもスマホで一元管理できて便利です。

★最大6社の査定のあと、そのまま複数社と一般媒介契約の一括締結ができます(特許取得済)

ご利用の流れ

①お申し込み

連絡先や面談の希望日程をご登録ください。

②スタッフ訪問

ご本人様確認と物件の調査・ヒアリングをいたします。

★複数の会社の査定をお届けしますが訪問は1度だけです。

③査定(6社*)

調査情報を元に最大6社の査定がスマホに届きます。

*最大6社の査定となります。物件やエリアなどの条件により対応可能会社数は変わります。

販売競争

④売り出し(6社*)

あなたが決めた価格で最大6社が同時に販売。依頼もスマホでできます。

*最大6社の売り出しとなります。物件やエリア、売出価格などの条件により対応可能会社数は変わります。

★最大6社と一般媒介を一括締結します(特許取得)

⑤販売活動

不動産会社とのやりとりや、活動状況の確認もスマホで。

⑥成約

売買契約や引き渡しはこれまで通り不動産会社のサポートの元進みます。安心してお任せください。

★もちろん成約した1社にのみ仲介手数料を支払います

加盟不動産会社

(一部抜粋)

ご利用者様の声

他社で1年かかって売れなかった物件が、たった3ヶ月でしかも値上げして売れました!!不動産の売却は一社に依存するのではなく複数社に依頼すべきと分かったので、売却に悩む友人がいたら必ず勧めます。
O様(30代男性)
東京都台東区
マンション1LDK
3000万円台
売却期間3ヶ月
「スマホ一つで複数社に売却依頼ができるとは!」と大変感心したことを覚えています。売却開始するまでの一連の流れが非常にスムーズでした。引き渡しも無事に終えて、本当に大満足のサービスでした。
K様(60代男性)
東京都中野区
マンション1DK
1000万円台
売却期間3ヶ月
初めての不動産売却でしたが「HowMaスマート不動産売却」の仕組みは本当におすすめだと思いました。あっと言う間に売れちゃいましたが、透明性のある不動産売買ができて、非常に満足しています。
O様(40代男性)
東京都板橋区
戸建4LDK
4000万円台
売却期間1週間
自分の時間を費やす事なく、しっかりと売却活動を行なっていただける仕組みは素晴らしいと感じました。他社で半年かかって売れなかった物件が、たった1ヶ月で売れて、その点でも満足度が高いです。
O様(30代男性)
東京都港区
マンション2LDK
6000万円台
売却期間1ヶ月

私が伺います

渡邉 雄也

Operations Manager

業界最大手の三井のリハウスにて不動産仲介業に従事。不動産売買のみならず建設会社時代の現場管理の経験を生かした物件の調査や目利きが得意。数百件の仲介経験からマンション、戸建、土地の取引についてあらゆる相談にのることが可能。 不透明な不動産業界のあり方に疑問を感じ、本当の顧客目線のサービスであるHowMaを運営しているコラビットへ入社。
[宅地建物取引士、AFPファイナンシャルプランナー、一級建築施工管理技士、介護福祉士]

よくある質問

家を売る際に不動産会社と交わす売却依頼の契約は、専任専属媒介、専任媒介契約、一般媒介契約の3種類があります。一般媒介契約とは複数の不動産会社に売却依頼をできる契約です。この一般媒介契約を一斉に複数の会社と締結することで、手間なく複数の不動産会社で売り出すことができます。

専任媒介は不動産会社に有利な契約形態です。信頼できる不動産会社が決まっていなければ、一般で多面的に不動産会社と付き合うことをおすすめします。1社に任せてしまうと「囲い込み」のリスクがあります。

専任媒介を結んだ不動産会社が自社の利益のために行う行為です。売主としては機会損失となり、値下げの原因となります。不動産取引では売買に関わった会社で手数料を折半するというルールがありますが、不動産会社としては手数料を折半したくないため、情報を自社で抱え込んだり他社の紹介を全て断ったりします。これが囲い込みです。

はい、可能です。売却額から諸経費を抜いた手取り分とお手持ちの資産の合計が残債より大きければ、買主に引き渡す直前にローンを完済することができるので問題ありません。残債がある場合は売り出し価格を決定する際にこの点を考慮してください。

レインズ掲載のご要望があれば、不動産会社に提示することができます。一般媒介の場合掲載の義務はありませんが、不動産会社としても最大の販路はレインズのため基本的に掲載するのが現状です。

はい、無料でキャンセルできます。また、仲介手数料など不動産会社にお支払いただく費用も下記特殊なケースを除き発生いたしません。
【特殊なケース】
・売主の指示、要望を受けて不動産会社が行った行為について、実費が請求される事があります。
・事前に別費用の告知があり、売主が承諾している場合、その費用を請求されることがあります。

プライバシーマーク取得済
あなたの個人情報を大切に保護します

HowMaは不動産テック企業である株式会社コラビットが運営をしています。コラビットはプライバシーマークを取得し、個人情報を大切に取り扱っていますのでご安心ください。