売る気が無くても知っておきたいこと

今すぐに家を売る予定がなくても、早めに確認しておきたい情報をお知らせします。

  • みんなの家を売る理由は?
  • 住んでどれくらいで売却している?
  • 家を売る人は増えている?
  • 売るのにどれくらい時間がかかる?
  • こんな時どうすればいい?
  • みんなの家を売る理由は?

より良く暮らすため

売却理由の60%以上が、より良い暮らしのため。あなたは今の家に我慢していませんか?

Q. 住宅を売却した理由は?

1 %
1位

もっと良い”住宅”に住替え

1 %
2位

もっと良い”場所”に住み替え

1 %
3位 家族が減った
1 %
4位 収入が減った
1 %
5位 親や子と同居
1 %
6位 転勤

*アットホーム調べ(中古物件の“売り手”と“買い手”のキモチ調査 2015/7/9)

  • 住んでどれくらいで売却している?

10年ちょっとで売却

35年のローン完済後ではなく、10年強で売るのが平均的です。

Q. 売却時の居住年数は?

1
マンション

n=184

1
戸建

n=111

1
全体

n=295(マンション+戸建)

*アットホーム調べ(中古物件の“売り手”と“買い手”のキモチ調査 2015/7/9)

  • 家を売る人は増えている?

売却は増えています

中古マンション、中古戸建の売出は増加。家の売却はどんどん当たり前に。

首都圏の新規件数推移(マンション+戸建)

売出件数

*首都圏不動産流通市場の動向「マンション、戸建の東日本レインズ新規登録状況推移」

公益財団法人東日本不動産流通機構「首都圏不動産流通市場の動向(2018年)」より

  • 売るのにどれくらい時間がかかる?

売れるまで平均8ヶ月

売り出しから売却までは、マンション半年、戸建1年。早めの準備が重要。

Q. 売り出してから売却までの期間は?

1 ヶ月
マンション

n=184

1 ヶ月
戸建

n=111

1 ヶ月
全体

n=295(マンション+戸建)

*アットホーム調べ(中古物件の“売り手”と“買い手”のキモチ調査 2015/7/9)

  • こんな時どうすればいい?

色々な売却の流れ

シチュエーションに応じた売却の方法をご紹介します。

今より気に入った家が見つかった

広い家に引っ越したい

今より良い場所に住替えたい

通勤・通学を便利にしたい

戸建⇆マンションで住替え

コンパクトな家に引っ越したい

家が古くなったので住替えたい

転勤・転職のための住替え

ローン返済が厳しいので売却

任意売却による売却を考えている

近隣トラブルのため引っ越したい

事件・事故があり引っ越したい

相場が上がっているので売却したい

相場が下がっているので売却したい