HowMaマガジン

「家を売る」「いつか売る」「もしかしたら売る」に役立つ情報

最新の記事

人気の記事

売却ノウハウ

全て見る

ローン・費用・税金

全て見る

相場・資産価値

全て見る

購入・買換え

全て見る

再開発

全て見る

投資・マネー

全て見る

雑学・その他

全て見る

神奈川県横浜市 不動産相場レポート 2017年06月

AI不動産査定のHowMa

神奈川県横浜市 不動産相場レポート 2017年06月

この不動産相場レポートは、単純な取引価格の分析ではありません。取引価格の分析では、”たまたま今月は駅から近い物件が多く取引されたため平均値が上昇した”といった条件の偏りを排除できず、市況の推移を表現できないと考えているからです。 このレポートでは、AIによる価格推定を活用し、条件の偏りを排除しています。(神奈川県横浜市のそれぞれの地域ごとに同条件の物件があったと仮定し、その推定価格の変動をお伝えしております。)

横浜市全体の不動産推定価格は、前月比で若干の値上がり。

横浜市の推定価格は平均で0.11%上昇と、先月から反転上昇となりました。

建物種別毎では、戸建が-0.03%下落、マンションが0.18%上昇と、マンションの値上がりが全体の上昇を作り出した形となりました。

横浜市内での騰落率トップは横浜市南区で0.31%上昇。

続いて横浜市神奈川区、横浜市保土ケ谷区、横浜市西区、横浜市旭区、横浜市瀬谷区など 約78%にあたる14の地域で不動産推定価格が上昇しました。

2017年06月時点の横浜市南区 周辺の相場マップ

騰落率ワーストは横浜市栄区で-0.1%下落。 横浜市港北区、横浜市金沢区、横浜市泉区など 約22%にあたる4の地域で下落しています。

横浜市の不動産推定価格 騰落率 一覧

地域名騰落率変動額
1位横浜市南区0.31%上昇1,100円/平米
2位横浜市神奈川区0.28%上昇1,200円/平米
3位横浜市保土ケ谷区0.28%上昇810円/平米
4位横浜市西区0.26%上昇1,400円/平米
5位横浜市旭区0.25%上昇790円/平米
6位横浜市瀬谷区0.22%上昇650円/平米
7位横浜市中区0.2%上昇940円/平米
8位横浜市磯子区0.09%上昇290円/平米
9位横浜市緑区0.06%上昇220円/平米
10位横浜市鶴見区0.05%上昇200円/平米
11位横浜市青葉区0.04%上昇180円/平米
12位横浜市港南区0.04%上昇130円/平米
13位横浜市都筑区0.03%上昇130円/平米
14位横浜市戸塚区0.02%上昇63円/平米
15位横浜市泉区変動なし-2円/平米
16位横浜市金沢区-0.03%下落-79円/平米
17位横浜市港北区-0.04%下落-190円/平米
18位横浜市栄区-0.1%下落-320円/平米
※このレポートは、AIを活用して不動産価格の推定から記事の生成まで自動で行っております。
※このレポート内の価格は、不動産の取引データを元にHowMaのAIによって算出した不動産の推定価格であり、実際に取引を保証する価格ではありません。
※不動産推定価格は以下の条件にて算出しております。

  • マンション:築10年、駅徒歩8分(最寄り駅が市区町村内に存在しない場合は設定なし)、専有面積40㎡の条件で推定価格を算出し専有面積で除した値
  • 一戸建て:築10年、駅徒歩8分(最寄り駅が市区町村内に存在しない場合は設定なし)、土地面積100㎡、建物面積80㎡の条件で推定価格を算出し建物面積で除した値

執筆者情報

HowMaマガジン 編集部
「不動産の売却」に役立つ情報を発信するHowMaマガジンの編集部です。売却のノウハウや知識はもちろん、誰でも気軽に不動産の売買相場価格をチェックできるサービス「HowMa(ハウマ)」が算出するデータなどもお届けしていきます。
Return Top