HowMaマガジン

「家を売る」「いつか売る」「もしかしたら売る」に役立つ情報

最新の記事

人気の記事

売却ノウハウ

全て見る

ローン・費用・税金

全て見る

相場・資産価値

全て見る

購入・買換え

全て見る

再開発

全て見る

投資・マネー

全て見る

雑学・その他

全て見る

愛知県名古屋市 不動産相場レポート 2017年07月

スマート不動産売却<特許取得>最新不動産売却サービス
多くの不動産売却経験者の失敗談から生まれた「HowMaスマート不動産売却」
【手間のない一括査定】+【スマホで複数の会社に売却依頼】で、手間も迷いもなく早期高額売却が目指せます!
詳しくはこちら

 

愛知県名古屋市 不動産相場レポート 2017年07月

この不動産相場レポートは、単純な取引価格の分析ではありません。取引価格の分析では、”たまたま今月は駅から近い物件が多く取引されたため平均値が上昇した”といった条件の偏りを排除できず、市況の推移を表現できないと考えているからです。 このレポートでは、AIによる価格推定を活用し、条件の偏りを排除しています。(愛知県名古屋市のそれぞれの地域ごとに同条件の物件があったと仮定し、その推定価格の変動をお伝えしております。)

名古屋市全体の不動産推定価格は、前月比で大きく値上がり。

名古屋市の推定価格は平均で6.6%上昇と、4ヶ月連続での上昇となりました。

建物種別毎では、戸建が5.3%上昇、マンションが7.4%上昇と、戸建、マンションどちらも上昇する形となりました。

名古屋市内での騰落率トップは名古屋市東区で11%上昇。

全16のすべての地域で不動産推定価格が上昇しました。

2017年07月時点の名古屋市東区 周辺の相場マップ
名古屋市の不動産推定価格 騰落率 一覧

地域名騰落率変動額
1位名古屋市東区11%上昇42,000円/平米
2位名古屋市中村区11%上昇29,000円/平米
3位名古屋市中区10%上昇42,000円/平米
4位名古屋市昭和区9.8%上昇33,000円/平米
5位名古屋市西区9.5%上昇25,000円/平米
6位名古屋市千種区7%上昇23,000円/平米
7位名古屋市瑞穂区5.9%上昇17,000円/平米
8位名古屋市北区4.9%上昇11,000円/平米
9位名古屋市天白区4.9%上昇12,000円/平米
10位名古屋市緑区4.7%上昇10,000円/平米
11位名古屋市名東区3.8%上昇10,000円/平米
12位名古屋市南区3.7%上昇7,300円/平米
13位名古屋市熱田区3.7%上昇9,600円/平米
14位名古屋市守山区2.9%上昇5,500円/平米
15位名古屋市中川区1.2%上昇2,400円/平米
16位名古屋市港区0.2%上昇350円/平米
※このレポートは、AIを活用して不動産価格の推定から記事の生成まで自動で行っております。
※このレポート内の価格は、不動産の取引データを元にHowMaのAIによって算出した不動産の推定価格であり、実際に取引を保証する価格ではありません。
※不動産推定価格は以下の条件にて算出しております。

  • マンション:築10年、駅徒歩8分(最寄り駅が市区町村内に存在しない場合は設定なし)、専有面積40㎡の条件で推定価格を算出し専有面積で除した値
  • 一戸建て:築10年、駅徒歩8分(最寄り駅が市区町村内に存在しない場合は設定なし)、土地面積100㎡、建物面積80㎡の条件で推定価格を算出し建物面積で除した値

執筆者情報

HowMaマガジン 編集部
「不動産の売却」に役立つ情報を発信するHowMaマガジンの編集部です。売却のノウハウや知識はもちろん、誰でも気軽に不動産の売買相場価格をチェックできるサービス「HowMa(ハウマ)」が算出するデータなどもお届けしていきます。
Return Top