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東京都23区 不動産相場レポート 2017年09月

東京都23区 不動産相場レポート 2017年09月

この不動産相場レポートは、単純な取引価格の分析ではありません。取引価格の分析では、”たまたま今月は駅から近い物件が多く取引されたため平均値が上昇した”といった条件の偏りを排除できず、市況の推移を表現できないと考えているからです。
このレポートでは、AIによる価格推定を活用し、条件の偏りを排除しています。(東京都23区のそれぞれの地域ごとに同条件の物件があったと仮定し、その推定価格の変動をお伝えしております。)

23区全体の不動産推定価格は、前月比で若干の値下がり。

23区の推定価格は平均で変動なしと、。

建物種別毎では、戸建が変動なし、マンションが変動なしと、戸建、マンションどちらも下落する形となりました。

23区では全地域で値下がり。

2017年09月時点の千代田区 周辺の相場マップ
23区の不動産推定価格 騰落率 一覧

地域名騰落率変動額
1位 千代田区 変動なし 0円/平米
2位 中央区 変動なし 0円/平米
3位 港区 変動なし 0円/平米
4位 新宿区 変動なし 0円/平米
5位 文京区 変動なし 0円/平米
6位 台東区 変動なし 0円/平米
7位 墨田区 変動なし 0円/平米
8位 江東区 変動なし 0円/平米
9位 品川区 変動なし 0円/平米
10位 目黒区 変動なし 0円/平米
11位 大田区 変動なし 0円/平米
12位 世田谷区 変動なし 0円/平米
13位 渋谷区 変動なし 0円/平米
14位 中野区 変動なし 0円/平米
15位 杉並区 変動なし 0円/平米
16位 豊島区 変動なし 0円/平米
17位 北区 変動なし 0円/平米
18位 荒川区 変動なし 0円/平米
19位 板橋区 変動なし 0円/平米
20位 練馬区 変動なし 0円/平米
21位 足立区 変動なし 0円/平米
22位 葛飾区 変動なし 0円/平米
23位 江戸川区 変動なし 0円/平米
※このレポートは、AIを活用して不動産価格の推定から記事の生成まで自動で行っております。
※このレポート内の価格は、不動産の取引データを元にHowMaのAIによって算出した不動産の推定価格であり、実際に取引を保証する価格ではありません。
※不動産推定価格は以下の条件にて算出しております。

  • マンション:築10年、駅徒歩8分(最寄り駅が市区町村内に存在しない場合は設定なし)、専有面積40㎡の条件で推定価格を算出し専有面積で除した値
  • 一戸建て:築10年、駅徒歩8分(最寄り駅が市区町村内に存在しない場合は設定なし)、土地面積100㎡、建物面積80㎡の条件で推定価格を算出し建物面積で除した値

執筆者情報

HowMaマガジン 編集部
「不動産の売却」に役立つ情報を発信するHowMaマガジンの編集部です。売却のノウハウや知識はもちろん、誰でも気軽に不動産の売買相場価格をチェックできるサービス「HowMa(ハウマ)」が算出するデータなどもお届けしていきます。
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