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2020年最新版|静岡県の賃貸マンションはいくらで借りられる?静岡の賃料相場を探る

2020年における静岡県の賃貸マンション相場価格をレポートします。

新生活を控えて不動産ポータルサイトなどで物件を探している方やどの物件を契約しようか迷っている方、また所有不動産を何かしらの事情で賃貸に回すことを検討していて相場価格がわからない方などはぜひ参考にしてみてください。

賃料相場の算出にあたっては大手企業にも不動産の売買・賃貸相場価格の査定システムを提供している、コラビット社のHowMaを利用しています。

賃料相場の算出条件

夫婦に子供2人の4人家族を想定して、各区ごとに以下の条件を指定して相場価格を算出します。

築年数:20年
面積:70㎡(2LDK〜3LDK)

静岡県の賃料相場ランキング

それでは早速各地域ごとの賃料相場をランキング形式で見ていきましょう。
2020年2月19日時点での静岡県における賃料相場ランキングは以下の通りです。

▼2020年2月19日時点における静岡県内の賃料相場ランキング

順位 地域 値段(単位:円)
1 下田市(東本郷) 118,000
2 熱海市(中央町) 115,000
3 静岡市(葵区追手町) 96,000
4 賀茂郡(東伊豆町) 94,000
5 三島市(北田町) 92,000
6 浜松市(中区元城町) 87,000
7 富士市(永田町) 83,000
8 周智郡(森町) 83,000
9 御殿場市(萩原) 80,000
10 田方郡(函南町) 79,000
11 沼津市(御幸町) 78,000
12 菊川市(堀之内) 76,000
13 伊東市(大原) 75,000
14 伊豆市(小立野) 75,000
15 湖西市(吉美) 75,000
16 掛川市(長谷) 74,000
17 焼津市(本町) 72,000
18 駿東郡(清水町) 71,000
19 伊豆の国市(長岡) 71,000
20 磐田市(国府台) 71,000
21 島田市(中央町) 68,000
22 裾野市(佐野) 67,000
23 御前崎市(池新田) 67,000
24 榛原郡(吉田町) 65,000
25 富士宮市(弓沢町) 64,000
26 藤枝市(岡出山) 62,000
27 牧之原市(静波) 58,000
28 袋井市(新屋) 58,000

上記のランキングをグラフ化したものが以下です。

▼2020年2月19日時点における静岡県内の賃料相場グラフ

静岡県内で賃料相場が高額なエリアは

静岡県の賃貸マンション相場ランキングは上位の1位2位をそれぞれ下田市東本郷と熱海市中央町という観光地が占めました。
観光地でありほどよく落ち着いた気候で海の幸にも恵まれており、ゆったりとした暮らしが望めます。

3位は静岡市葵区という結果でした。
静岡県の県庁所在地として経済的にも行政的にも中心的な役割を担っています。

静岡第2の都市といえる浜松市は6位という結果となりました。

やはり東海道新幹線の停車駅周辺が上位に多くランクインしています。

静岡県で賃料相場がリーズナブルなエリアは

その他静岡県内で賃貸マンション相場がリーズナブルな地域として藤枝市をピックアップします。
静岡市のベッドタウンとして以前から人気の高いエリアで、静岡の中でも特筆してサッカー人気が高い地域としても知られています。

より具体的な条件で賃料の相場を調べたいときは

例えば所有している不動産を賃貸に出したい場合や実際に転居を予定している物件の賃料が妥当かどうか知りたい場合など、HowMaに物件の詳細情報を登録することで賃料を算出できます。
適切な賃料がいくらなのか知りたいときなど、参考にしてみてください。

AI査定サービスHowMaのバナー画像

その他にHowMaで出来ること

HowMaに物件登録することで以下の機能がご利用いただけます。

売買価格の推移が確認できる

登録した物件の売買相場価格がどれくらいで推移しているのかが記録され、グラフ化されます。所有しつづけるのか売却するのかなどの参考にご利用いただけます。

売却時の手残り金をシミュレーションしてみる

HowMaのマイページから今物件をAI査定額で売却した場合、諸費用を除いて手残り金がいくら残るか調べることができます。

税理士に相談する

売却時の税金について無料で提携している税理士に相談することができます。また、物件を売却するにあたってご不明な点やご不安なことがあればHowMaスタッフにチャットで気軽に相談することも可能です。

まとめ

今回は静岡県における賃貸マンション相場をレポートしました。

富士山や海産物など名所、名物が多く、温泉など観光スポットにも事欠かない地域ですが実際に居住を検討されている方はこの相場価格をぜひ参考にしてみてください。

これから静岡県に転居を予定されている方も、兵庫県内に物件を所有しており何かしらの事情から賃貸に回すことを検討されている方も、賃料相場を把握しておくことは非常に重要です。

ぜひHowMaの機能を有効活用し、相場価格がどれくらいなのかぜひ客観的なデータとして確認してみてください。