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2020年最新版|広島県の賃貸マンションはいくらで借りられる?広島の賃料相場を探る

2020年における広島県の賃貸マンション相場価格をレポートします。

新生活を控えて不動産ポータルサイトなどで物件を探している方やどの物件を契約しようか迷っている方、また所有不動産を何かしらの事情で賃貸に回すことを検討していて相場価格がわからない方などはぜひ参考にしてみてください。

賃料相場の算出にあたっては大手企業にも不動産の売買・賃貸相場価格の査定システムを提供している、コラビット社のHowMaを利用しています。

賃料相場の算出条件

夫婦に子供2人の4人家族を想定して、各区ごとに以下の条件を指定して相場価格を算出します。

築年数:20年
面積:70㎡(2LDK〜3LDK)

広島県の賃料相場ランキング

それでは早速各地域ごとの賃料相場をランキング形式で見ていきましょう。
2020年2月19日時点での広島県における賃料相場ランキングは以下の通りです。

▼2020年2月19日時点における広島県の賃料相場ランキング

順位 地域 値段(単位:円)
1 広島市(中区国泰寺町) 99,000
2 竹原市(中央) 88,000
3 東広島市(西条栄町) 86,000
4 安芸郡(府中町) 85,000
5 世羅郡(世羅町) 83,000
6 神石郡(神石高原町) 83,000
7 山県郡(安芸太田町 ) 83,000
8 府中市(府川町) 79,000
9 福山市(東桜町) 78,000
10 庄原市(中本町) 75,000
11 豊田郡(大崎上島町) 75,000
12 廿日市市(下平良) 75,000
13 呉市(中央) 74,000
14 三原市(港町) 74,000
15 大竹市(小方) 72,000
16 尾道市(久保) 69,000
17 江田島市(大柿町大原) 65,000
18 三次市(十日市中) 64,000
19 安芸高田市(吉田町吉田) 61,000

上記のランキングをグラフ化したものが以下です。

▼2020年2月19日時点における広島県内の賃料相場グラフ

広島県内で賃料相場が高額なエリアは

広島県の賃貸マンション相場ランキング1位は広島市中区という結果でした。
広島市役所はもちろん広島県町もあり、行政・経済に置いて広島県に限らず中国地方全体の中心地的な役割を果たしています。
また、よく知られている通り江波地区では牡蠣の養殖が盛んです。

9位の福山市東桜町はJR福山駅が最寄駅で、新幹線が停車する駅でもあります。

広島県で賃料相場がリーズナブルなエリアは

広島県内で賃料相場がリーズナブルな地域として注目したいのは尾道市久保です。
近年ではラーメンなどのグルメが注目されていますが、古くから文学の面や映画の街として知られています。小津安二郎監督の名作映画「東京物語」の撮影場所であったり、多くの映画監督を排出しています。

より具体的な条件で賃料の相場を調べたいときは

例えば所有している不動産を賃貸に出したい場合や実際に転居を予定している物件の賃料が妥当かどうか知りたい場合など、HowMaに物件の詳細情報を登録することで賃料を算出できます。
適切な賃料がいくらなのか知りたいときなど、参考にしてみてください。

AI査定サービスHowMaのバナー画像

その他にHowMaで出来ること

HowMaに物件登録することで以下の機能がご利用いただけます。

売買価格の推移が確認できる

登録した物件の売買相場価格がどれくらいで推移しているのかが記録され、グラフ化されます。所有しつづけるのか売却するのかなどの参考にご利用いただけます。

売却時の手残り金をシミュレーションしてみる

HowMaのマイページから今物件をAI査定額で売却した場合、諸費用を除いて手残り金がいくら残るか調べることができます。

税理士に相談する

売却時の税金について無料で提携している税理士に相談することができます。また、物件を売却するにあたってご不明な点やご不安なことがあればHowMaスタッフにチャットで気軽に相談することも可能です。

まとめ

今回は広島県における賃貸マンション相場をレポートしました。

広島といえばやっぱり広島カープ、という人も多いかと思いますが、グルメや文化など様々な面で非常に魅力に溢れた都市です。

これから広島県に転居を予定されている方も、兵庫県内に物件を所有しており何かしらの事情から賃貸に回すことを検討されている方も、賃料相場を把握しておくことは非常に重要です。

ぜひHowMaの機能を有効活用し、相場価格がどれくらいなのかぜひ客観的なデータとして確認してみてください。