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マンションの相場価格はどこが高いか?安いか?〜さいたま市〜

マンションの相場価格はどこが高いか?安いか?〜さいたま市〜

 

以前、東京の23区大阪横浜・川崎の区ごとのマンション相場比較をしましたが、今回はさいたま市の区ごとのマンション相場を比較したいと思います。

比べ易いように、築年数と平米を統一して推定相場価格を比較していきます。

*推定相場価格は2016年4月時点のものとなっています。相場価格は日々変動しているのでご注意ください。

 

推定条件

HowMaでは推定条件を自由に変更できますが、今回は下記の条件にしています。

 

平米 :80㎡
築年数:10年

 

 

 

推定相場価格

HowMaで「さいたま市」を検索し、区ごとの相場をみてみましょう。

縮尺も変えられますので、丁目単位まで詳しくみていくこともできます。

 

下の表が、さいたま市各区の「マンション」推定相場価格=ハウマッ値一覧です。

*ハウマッ値は●●●万円〜×××万円と算出されるため、下の●●●万円を載せています。

*推定相場価格は2016年4月時点のものとなっています。相場価格は日々変動しているのでご注意ください。

 

ハウマッ値

(マンション80㎡築10年)

浦和区

3700万円

大宮区

3400万円

中央区

3300万円

南区

3300万円

桜区

2500万円

北区

2400万円

緑区

2400万円

見沼区

1700万円

岩槻区

1700万円

西区

1500万円

 

一番高いのは戸建と同じで浦和区の3700万円という結果です。

一番お手頃な西区と比較すると、こちらも倍以上の差がでています。

戸建同様に、浦和区、南区、中央区、大宮区とそれ以外の区との間には大きな価格差があるようにみえます。

さいたま市内でも、マンション相場価格には区ごとにかなりの差があるようです。

どのエリアで、どの程度の条件のマンションを買うかの検討の際などに参考にしてみてください。

 

いかがでしたでしょうか。

もっと色々なエリアの相場を調べたいときは、HowMaを是非とも活用してみてください!

 

さらに、もしも、不動産サイトなどで気になる物件がみつかったら、相場価格や注意ポイントを教えてくれる中古物件チェッカーもおすすめです。

▼詳しくは動画をみてみてください

執筆者情報

HowMaマガジン 編集部
「不動産の売却」に役立つ情報を発信するHowMaマガジンの編集部です。売却のノウハウや知識はもちろん、誰でも気軽に不動産の売買相場価格をチェックできるサービス「HowMa(ハウマ)」が算出するデータなどもお届けしていきます。
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