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みんなが住みたい街のマンションの相場は?

AI不動産査定のHowMa

みんなが住みたい街のマンションの相場は?

 

毎年いろいろなところから発表される住みたい街ランキング。

ふーん。と眺めるところから一歩踏み込んで、それぞれの街に実際にマンションを買ったらいくらくらいか調べてみました。

 

ランキングでよくみかける次の街を調べています。

 

・吉祥寺

・恵比寿

・目黒

・麻布十番

・表参道

・自由が丘

・武蔵小杉

・横浜

 

相場を出す条件は「専有面積80㎡、築10年のマンション」です。

 

 

吉祥寺 7800万〜9500万

大きな井の頭公園があり、お洒落なお店や商店街があり、若者に人気の吉祥寺。

人気の街といえば真っ先にイメージにあがる人も多いと思います。

JRの中央線、総武線、京王井の頭線が通っています。

 

HowMaの検索窓に吉祥寺駅と入力すると該当の住所の検索ができ、相場が表示されます。

 

吉祥寺駅のある吉祥寺南町の80㎡築10年のマンションの相場は7800万円〜9500万円です。

駅から離れれば相場は下がってきますが、吉祥寺駅と同じ町の駅近物件はこれくらいの値段です。

 

恵比寿 9500万〜1.2億

恵比寿ガーデンプレイスなどのデートスポットや、飲食店も多いお洒落な街、恵比寿。

代官山や中目黒、渋谷にも近く、JR山手線、埼京線などと東京メトロ日比谷線が通る便利な街です。

やはり人気のエリアだけあり、駅近のマンションの相場は9500万円〜1.2億円とかなり高いです。

 

 

目黒 8700万〜1.1億

山手線の恵比寿のお隣、目黒。

JR山手線や東京メトロ南北線、都営三田線、東京目黒線が通る便利な街です。

ちなみに目黒駅は目黒区ではなく品川区上大崎にあります。品川駅が港区にあることに並ぶ、ちょっとした豆知識です。

駅近のマンション相場は8700万円〜1.1億円と、恵比寿より少し安く出ていますが、億を覚悟の立地です。

 

 

麻布十番 9000万〜1.1億

都心の一等地に続く麻布十番商店街。

お洒落な最先端エリアなのに、夏には商店街のお祭りがあったりと、どことなく古き良きな雰囲気も残しています。

六本木は徒歩圏内、東京タワーにもほど近く、東京メトロ南北線と都営大江戸線が通っています。

相場価格は9000万円〜1.1億円です。

衝撃的な豆知識としては、セーラームンの舞台は麻布十番だそうです。

彼女たちの実家も麻布十番にあり、セーラー服「美少女&お金持ち」戦士だったということですね。

 

 

表参道 1.3億〜1.6億

表参道ヒルズがあり、原宿から続く並木通りの美しい表参道。

クリスマスシーズンなどはライトアップも綺麗で、お洒落な街として一番イメージされる街かもしれません。

住むところなんてあるの??というイメージの街かもしれません。

原宿や青山、渋谷なども近く、東京メトロの銀座線、半蔵門線、千代田線が通っています。

相場価格はもはや千万円台は無くなってしまい、1.3億円〜1.6億円です。

 

 

自由が丘 8500万〜1億

都心の喧騒から少し離れ、高いビルもなく、お洒落で住みやすい街という印象がある自由が丘。

お洒落な飲食店はもちろんですが、住むのに便利なお店や店舗も多いです。

東急東横線と大井町線が通っています。

駅近の相場価格は8500万円〜1億円となっており、目黒駅と同じくらいの価格帯のようです。

 

 

武蔵小杉 6000万〜7300万

駅前に高層マンションが建ち並び、どんどん便利になっていく人気のエリア、神奈川県川崎市の武蔵小杉駅。

飲食店やアパレルショップも多く、駅近でなんでも揃う便利なエリアです。

若い世帯が多く、子育てなどに便利というのも魅力的です。

相場はやはりかなり高くなっており駅近は6000万円〜7300万円になっています。

 

横浜 5700万〜7300万

みなとみらいや中華街などもあり、依然人気の高い港町横浜。

大きの企業の本社もあり、東京への通勤に加え、横浜自体で働く方もかなり多いはずです。

横浜駅近くの相場は5700万円〜7300万円と、武蔵小杉より若干低い価格となっています。

 

 

いかがだったでしょうか。

人気の街だけあって、どこもかなり相場価格は高いですね。

人気ということは需要も多い街なので、資産価値を意識してマンションを購入する方や、不動産投資を考えている方にも参考にしてもらえればと思います。

 

他にも気になる駅や街があれば、HowMaで検索してみてください。

 

 

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