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2000万円で買える家ってどれくらい?都道府県ごと比べてみた(マンション編)

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2000万円で買える家ってどれくらい?都道府県ごと比べてみた(マンション編)

 

家を買う際には大体の予算が決まっているものかと思います。

最近では、まだ東京で消耗してるの?などと言い、地方に移住する方も多いようです。

東京ではようやくワンルームが買えるような値段で、地方では大豪邸に住めるらしい?となんとなく考えている方も多いようですが、実際はどうなのでしょう。

 

そこで「2000万円だとどれくらいの家(マンション)に住めるのか??」を全国比較してみたいと思います。

比較するのは各都道府県で一番栄えてるであろう都道府県庁所在地です。

 

調べる条件

 

予算: 2000万円

築年: 築10年
種類: マンション

各都道府県庁の所在地の市区町村単位で比較

※2015年12月のデータを用いています。

 

まず東京

東京都庁は新宿区西新宿にあります。

新宿区の推定相場をみてみましょう。

 

2000万円築10年だと…

マンションは23㎡です。単身者用の小さめのワンルーム、1Kといったところでしょうか。

 

 

同じ要領でマンションを全国比較

同じく全国の都道府県の県庁所在地の住所で2000万円で買えるマンションの平米数を調べてみました。

下の表とグラフがまとめた結果です。

 

 

都道府県庁所在地  

 マンション(㎡) 

東京都

新宿区

23

神奈川県 

横浜市中区

34

京都府

京都市上京区

37

埼玉県

さいたま市浦和区

40

大阪府

大阪市中央区

43

兵庫県

神戸市中央区

48

宮城県

仙台市青葉区

58

愛知県

名古屋市中区

59

広島県

広島市中区

59

沖縄県

那覇市

59

千葉県

千葉市中央区

65

静岡県

静岡市葵区

66

福島県

福島市

67

福岡県

福岡市博多区

70

三重県

津市

72

滋賀県

大津市

73

岩手県

盛岡市

75

鹿児島県

鹿児島市

76

青森県

青森市

76

栃木県

宇都宮市

77

北海道

札幌市中央区

78

岡山県

岡山市北区

78

島根県

松江市

79

秋田県

秋田市

80

長野県

長野市

81

宮崎県

宮崎市

81

奈良県

奈良市

85

長崎県

長崎市

86

岐阜県

岐阜市

88

愛媛県

松山市

88

山形県

山形市

88

佐賀県

佐賀市

89

大分県

大分市

90

鳥取県

鳥取市

90

新潟県

新潟市中央区

92

茨城県

水戸市

93

熊本県

熊本市中央区

93

石川県

金沢市

93

高知県

高知市

95

富山県

富山市

96

山梨県

甲府市

96

福井県

福井市

97

和歌山県

和歌山市

98

徳島県

徳島市

100

山口県

山口市

103

香川県

高松市

109

群馬県

前橋市

117

 

 

一番狭い新宿はワンルーム、1K

新宿は断トツで小さいですね。

恐らくこのような感じのワンルームや1Kを2000万円で購入ということになります。

一人暮らしでないと厳しそうですね。

(*間取り図は雰囲気を掴む程度にご覧ください)

神奈川県、京都府、埼玉県、大阪府、兵庫県はコンパクトな1LDK

東京に近い神奈川・埼玉、関西の都市大阪・京都・兵庫は1LDKが買えそうです。

単身や夫婦2人であれば、楽しく暮らしていけそうです。

(*間取り図は雰囲気を掴む程度にご覧ください)

 

宮城、愛知、広島、沖縄は広めの1LDKや2LDK

仙台や名古屋、広島、那覇は夫婦やお子さんが小さいうちに住むのに丁度良い位の家が買えそうです。

50㎡後半なので広めの1LDKや2LDKでも大丈夫そうです。

(*間取り図は雰囲気を掴む程度にご覧ください)

 

千葉〜島根はファミリー3LDK

65㎡を越えてきますので、3LDKで家族で住む物件が買えそうです。

こんな雰囲気でしょうか。

(*間取り図は雰囲気を掴む程度にご覧ください)

 

秋田〜は、間取りも自由に広々空間で暮らせる

80㎡を越えてきますので、部屋数を増やしたり、リビングを広くしたりなど、家族構成やライフプランに応じて色々選べそうです。

 

一番広々は群馬117㎡

2000万円の予算で築10年のマンションを買う場合、全国で一番広い物件が買えるのは、群馬県の前橋市です。

新宿の23㎡の5倍の広さの117㎡が買えるという結果です。

 

 

いかがでしたでしょうか。

同じ2000万円でも場所によって買えるマンションはかなり違ってきますね。

一度どのエリアに住むかをよく検討したほうが良さそうです。

 

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執筆者情報

HowMaマガジン 編集部
「不動産の売却」に役立つ情報を発信するHowMaマガジンの編集部です。売却のノウハウや知識はもちろん、誰でも気軽に不動産の売買相場価格をチェックできるサービス「HowMa(ハウマ)」が算出するデータなどもお届けしていきます。
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