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マンションの相場価格はどこが高いか?安いか?〜仙台〜

マンションの相場価格はどこが高いか?安いか?〜仙台〜

各地の中心都市ごと、どのエリアでマンション相場が高いのか?安いのか?を調べるこの企画、今回は東北の大都市「仙台市」です。

仙台市の区ごとのマンションの相場を比較してみたいと思います。

前回までのコラムで、東京23区大阪横浜・川崎さいたま市札幌神戸福岡の区ごとのマンション相場比較をしています。

興味があればみてみてください。

 

*推定相場価格は2016年4月末時点のものです。相場価格は日々変わりますので参考にする場合はご注意ください。

推定条件

HowMaでは平米や築年数といった相場価格を算出する際の推定条件を自由に変更できます。

本企画では、同一条件で各区を比較するために下記条件に揃えて相場を算出しています。

 

平米 :80㎡
築年数:10年

 

 

推定相場価格

HowMaの相場地図で仙台を検索し、区ごとの相場をみてみましょう。

自由に縮尺の変更もできるので、市区町村単位から丁目単位まで色々な縮尺で調べることもできます。

 

下の表が、仙台市の各区ごとの「マンション推定相場価格」=「ハウマッ値」の一覧です。
*ハウマッ値は●●●万円〜×××万円と算出されるため、下の●●●万円を載せています。

*推定相場価格は2016年4月末時点のものです。相場価格は日々変わりますので参考にする場合はご注意ください。

 

 

ハウマッ値

(マンション80㎡築10年)

青葉区

2500万円

宮城野区

2200万円

若林区

2200万円

泉区

2200万円

太白区

2100万円

 

他の都市では一番高い区と低い区との差が3倍といったところもありましたが、仙台は区ごと差はあまり大きくありません。

一番相場の高い区は、青葉区で80㎡築10年で2500万円です。

一番お手頃な太白区と比較しても20%程度の差しかありません。

仙台市はエリアごとの相場の差が少ないと言えるかと思います。

 

あわせてグラフも確認してみてください。

 

いかがだったでしょうか。

最新情報やその他のエリアの相場を調べたい場合は、HowMaを活用してみてください。

▼相場を地図でみる

 

不動産サイトをチェックして気になる物件がみつかったら、相場価格や注意ポイントを教えてくれる中古物件チェッカーもおすすめです。

▼中古物件チェッカー

 

自宅の価格を知りたい場合は人工知能が瞬時に相場価格を推定してくれるHowMaに物件を登録してみてください。

▼自宅の価格を知る

執筆者情報

HowMaマガジン 編集部
「不動産の売却」に役立つ情報を発信するHowMaマガジンの編集部です。売却のノウハウや知識はもちろん、誰でも気軽に不動産の売買相場価格をチェックできるサービス「HowMa(ハウマ)」が算出するデータなどもお届けしていきます。
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