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マンションの相場価格はどこが高いか?安いか?〜大阪〜

マンションの相場価格はどこが高いか?安いか?〜大阪〜

 

 

以前、東京の23区のマンション相場価格の比較をしましたが、今回は関西の大都市である大阪市の区ごとのマンション相場を比較したいと思います。

それぞれの区ごとに、築年数と平米を統一して推定相場価格の比較をします。

*この推定相場価格は2016年3月時点のものです。相場価格は日々変わっているのでご注意ください。

 

推定条件

HowMaでは推定条件を自由に変更できますが、今回は下記の条件にしています。

 

平米 :80㎡
築年数:10年

 

 

 

推定相場価格

HowMaで大阪市を検索し、各エリアの相場を調べてみます。

 

 

大阪市の区ごとのマンション推定相場価格=ハウマッ値の一覧は下の表のようになりました。

関東圏に比べるとエリアごとの価格の差は少ないようにみえますが、一番高い西区・福島区と一番お手頃な西成区・住之江区との差は1400万円ほど開いています。

どのエリアで、どの程度の家を買うかの検討の際などに参考にしてみてください。

 

*ハウマッ値は●●●万円〜×××万円と算出されるため、下の●●●万円を載せています。

*この推定相場価格は2016年3月時点のものです。相場価格は日々変わっているのでご注意ください。

 

ハウマッ値

(マンション80㎡築10年)

北区

3400万円

福島区

3400万円

西区

3100万円

都島区

3100万円

天王寺区

3100万円

中央区

3100万円

浪速区

3000万円

阿倍野区

3000万円

城東区

2600万円

淀川区

2600万円

鶴見区

2600万円

港区

2500万円

大正区

2500万円

旭区

2500万円

住吉区

2500万円

東淀川区

2400万円

東住吉区

2400万円

東成区

2300万円

西淀川区

2200万円

生野区

2200万円

平野区

2200万円

此花区

2100万円

西成区

2000万円

住之江区

2000万円

 

 

グラフにすると下記のようになります。

 

 

 

 

いかがでしたでしょうか。

もっと詳しく様々なエリアの相場を調べたい場合は、HowMaを活用してみてください。

執筆者情報

HowMaマガジン 編集部
「不動産の売却」に役立つ情報を発信するHowMaマガジンの編集部です。売却のノウハウや知識はもちろん、誰でも気軽に不動産の売買相場価格をチェックできるサービス「HowMa(ハウマ)」が算出するデータなどもお届けしていきます。
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