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2020年最新版|沖縄県のマンション相場は今いくら?県内各地の不動産相場価格をAIで調査

沖縄県のマンション相場価格をレポートします。

新生活を控えて不動産ポータルサイトなどで物件を探している方やどの物件を契約しようか迷っている方、また所有不動産を何かしらの事情で売却することを検討していて相場価格がわからない方などはぜひ参考にしてみてください。

相場の算出にあたっては大手企業にも不動産の売買・賃貸相場価格の査定システムを提供している、コラビット社のHowMaを利用しています。

沖縄県のマンション相場価格の調査方法

夫婦子供2人の4人家族で居住する物件を想定して築10年、80㎡(3LDK)の物件にて計算しています。

なお、不動産価格AI査定サービス「HowMa」はリアルタイムに取引事例など最新のデータを抽出し価格が変動しますので、あくまでも現段階(2020年2月26日)における価格であることを御理解の上ご参照ください。

※一部地域はデータ算出にあたって除外しております。ご了承ください。

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沖縄県各地の相場ランキング

それでは早速各地のマンション相場価格を見ていきましょう。
上位から順に以下のような結果となりました。

▼2020年2月26日現在における沖縄県各地のマンション相場価格ランキング(築10年、80㎡)

順位 地域
値段(単位:円)
1 那覇市(泉崎) 45,000,000
2 宮古島市(平良字西里) 33,000,000
3 浦添市(安波茶) 31,000,000
4 石垣市(美崎町) 30,000,000
5 宜野湾市(野嵩) 29,000,000
6 豊見城市(宜保) 26,000,000
7 うるま市(みどり町) 25,000,000
8 沖縄市(仲宗根町) 24,000,000
9 糸満市(潮崎町) 24,000,000
10 名護市(港) 21,000,000
11 南城市(佐敷字新里) 17,000,000

沖縄県でマンションの相場価格が高額なエリアは?

沖縄県でもっともマンション相場価格が高額な地域は県庁所在地の那覇市でした。
沖縄県民にとっての文化の中心地である国際通りや那覇三大祭(那覇ハーリー、那覇大綱挽、琉球王朝祭り首里)など様々な季節ごとの行事があります。

2位は宮古島がランクインしました。
透明度が高い白浜のビーチが特に有名ですが、ドイツ文化村など様々な観光地があります。

4位は石垣島と、やはり上位陣はリゾート人気が高い地域が多くランクインしました。

沖縄県でマンションの相場価格がリーズナブルなエリアは?

沖縄県内でマンション相場価格がリーズナブルな地域から、名護市をピックアップします。
海のイメージが強い沖縄県にあって、名護市もその例にもれないのですが、比較的緑の多い地域です。
オリオンビールの名護工場があり、ゆったりビールを飲みながら沖縄料理に舌鼓、という夢のような生活が可能です。

より具体的な条件で不動産価格を調べたいとき

ご自身が所有している物件や購入を検討している物件などの相場価格を知りたいときは、HowMaに物件情報を登録してください。
メールアドレスの登録さえ行えば、実際に自分が住んでいる・もしくは購入を検討している条件に応じた不動産の相場価格が簡単に算出できます。

HowMaでは実際に住んでいたり売りに出されている物件はもちろん、実在しない物件情報での査定も可能ですので、住み替え先候補の相場価格を調べるといった用途にも活用できます。

今住んでいる家を売って新しい物件を購入するといった住み替えのニーズにおいてもそれぞれ参考価格を知ることができますので、判断材料のひとつとして役立ててください。

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関連記事:2020年版|誰にも知られず自宅マンション価格を調べる方法とは?超簡単な相場の査定方法を不動産鑑定士が詳しく解説

その他にHowMaで出来ること

HowMaに物件登録することで以下の機能がご利用いただけます。

売買価格の推移が確認できる

登録した物件の売買相場価格がどれくらいで推移しているのかが記録され、グラフ化されます。所有しつづけるのか売却するのかなどの参考にご利用いただけます。

売却時の手残り金をシミュレーションしてみる

HowMaのマイページから今物件をAI査定額で売却した場合、諸費用を除いて手残り金がいくら残るか調べることができます。

税理士に相談する

売却時の税金について無料で提携している税理士に相談することができます。また、物件を売却するにあたってご不明な点やご不安なことがあればHowMaスタッフにチャットで気軽に相談することも可能です。

まとめ

沖縄はリゾート的な側面と独特な文化、またゆったりとした魅力に溢れた人々などさまざまな面で多くのファンを県外に持っています。

これから沖縄県の住宅購入を検討している人も所有物件の売却を検討している人も、最新の相場価格に情報を張ることは非常に重要なことです。

HowMaの機能を有効活用し、相場価格がどれくらいなのかぜひ客観的なデータとして確認してみてください。