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2020年最新版|岡山県のマンション相場は今いくら?県内各地の不動産相場価格をAIで調査

岡山県のマンション相場価格をレポートします。

新生活を控えて不動産ポータルサイトなどで物件を探している方やどの物件を契約しようか迷っている方、また所有不動産を何かしらの事情で売却することを検討していて相場価格がわからない方などはぜひ参考にしてみてください。

相場の算出にあたっては大手企業にも不動産の売買・賃貸相場価格の査定システムを提供している、コラビット社のHowMaを利用しています。

岡山県のマンション相場価格の調査方法

夫婦子供2人の4人家族で居住する物件を想定して築10年、80㎡(3LDK)の物件にて計算しています。

なお、不動産価格AI査定サービス「HowMa」はリアルタイムに取引事例など最新のデータを抽出し価格が変動しますので、あくまでも現段階(2020年2月28日)における価格であることを御理解の上ご参照ください。

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高知県各地の相場ランキング

それでは早速各地のマンション相場価格を見ていきましょう。
上位から順に以下のような結果となりました。

▼2020年2月28日現在における岡山県各地のマンション相場価格ランキング(築10年、80㎡)

順位 地域 値段(単位:円)
1 岡山市(北区大供) 31,000,000
2 玉野市(宇野) 24,000,000
3 和気郡(和気町) 24,000,000
4 倉敷市(西中新田) 24,000,000
5 笠岡市(中央町) 24,000,000
6 小田郡(矢掛町) 24,000,000
7 高梁市(松原通) 24,000,000
8 真庭市(久世) 24,000,000
9 苫田郡(鏡野町) 24,000,000
10 久米郡(美咲町) 24,000,000
11 勝田郡(勝央町) 24,000,000
12 加賀郡(吉備中央町) 23,000,000
13 赤磐市(下市) 23,000,000
14 都窪郡(早島町) 23,000,000
15 井原市(井原町) 23,000,000
16 浅口市(鴨方町六条院中) 23,000,000
17 浅口郡(里庄町) 23,000,000
18 新見市(新見) 23,000,000
19 真庭郡(新庄村) 23,000,000
20 英田郡(西粟倉村) 23,000,000
21 津山市(山北) 17,000,000
22 総社市(中央) 16,000,000
23 瀬戸内市(邑久町尾張) 14,000,000
24 備前市(東片上) 12,000,000
25 美作市(栄町) 3,500,000

岡山県でマンションの相場価格が高額なエリアは?

岡山県で最もマンションの相場価格が高額な地域は県庁所在地の岡山市が順当に入りました。
中国・四国地方の人口が2番目に多い都市であり、全国で5番目に大きいイオンモールもあります。1mm以上の降水日数が全国(正確には全国の県庁所在地で)で最も少ない地域のため、「晴れの国おかやま」というキャッチフレーズを用いることもあります。
桃太郎電鉄というテレビゲームで遊んだ方にとっては特に桃太郎の国のイメージが強いかもしれません。

岡山県でマンションの相場価格がリーズナブルなエリアは?

岡山県でマンション相場がリーズナブルな地域から津山市をピックアップします。
岡山県北部では最大の都市であり、多くのご当地キャラやご当地グルメでまちおこしに取り組んでいます。

より具体的な条件で不動産価格を調べたいとき

ご自身が所有している物件や購入を検討している物件などの相場価格を知りたいときは、HowMaに物件情報を登録してください。
メールアドレスの登録さえ行えば、実際に自分が住んでいる・もしくは購入を検討している条件に応じた不動産の相場価格が簡単に算出できます。

HowMaでは実際に住んでいたり売りに出されている物件はもちろん、実在しない物件情報での査定も可能ですので、住み替え先候補の相場価格を調べるといった用途にも活用できます。

今住んでいる家を売って新しい物件を購入するといった住み替えのニーズにおいてもそれぞれ参考価格を知ることができますので、判断材料のひとつとして役立ててください。

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関連記事:2020年版|誰にも知られず自宅マンション価格を調べる方法とは?超簡単な相場の査定方法を不動産鑑定士が詳しく解説

その他にHowMaで出来ること

HowMaに物件登録することで以下の機能がご利用いただけます。

売買価格の推移が確認できる

登録した物件の売買相場価格がどれくらいで推移しているのかが記録され、グラフ化されます。所有しつづけるのか売却するのかなどの参考にご利用いただけます。

売却時の手残り金をシミュレーションしてみる

HowMaのマイページから今物件をAI査定額で売却した場合、諸費用を除いて手残り金がいくら残るか調べることができます。

税理士に相談する

売却時の税金について無料で提携している税理士に相談することができます。また、物件を売却するにあたってご不明な点やご不安なことがあればHowMaスタッフにチャットで気軽に相談することも可能です。

まとめ

今回は岡山県のマンション相場レポートをお届けしました。

これから岡山県の住宅購入を検討している人も所有物件の売却を検討している人も、最新の相場価格に情報を張ることは非常に重要なことです。

HowMaの機能を有効活用し、相場価格がどれくらいなのかぜひ客観的なデータとして確認してみてください。