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2020年最新版|群馬県のマンション相場は今いくら?県内各地の不動産相場価格をAIで調査

群馬県のマンション相場価格をレポートします。

新生活を控えて不動産ポータルサイトなどで物件を探している方やどの物件を契約しようか迷っている方、また所有不動産を何かしらの事情で売却することを検討していて相場価格がわからない方などはぜひ参考にしてみてください。

相場の算出にあたっては大手企業にも不動産の売買・賃貸相場価格の査定システムを提供している、コラビット社のHowMaを利用しています。

群馬県のマンション相場価格の調査方法

夫婦子供2人の4人家族で居住する物件を想定して築10年、80㎡(3LDK)の物件にて計算しています。

なお、不動産価格AI査定サービス「HowMa」はリアルタイムに取引事例など最新のデータを抽出し価格が変動しますので、あくまでも現段階(2020年2月28日)における価格であることを御理解の上ご参照ください。

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群馬県各地の相場ランキング

それでは早速各地のマンション相場価格を見ていきましょう。
上位から順に以下のような結果となりました。

▼2020年2月28日現在における宮崎県各地のマンション相場価格ランキング(築10年、80㎡)

順位 地域 値段(単位:円)
1 高崎市(高松町) 23,000,000
2 太田市(浜町) 21,000,000
3 前橋市(大手町) 16,000,000
4 館林市(城町) 16,000,000
5 渋川市(石原) 15,000,000
6 北群馬郡(榛東村) 15,000,000
7 藤岡市(中栗須) 15,000,000
8 多野郡(上野村) 15,000,000
9 富岡市(富岡) 15,000,000
10 甘楽郡(下仁田町) 15,000,000
11 沼田市(下之町) 15,000,000
12 利根郡(片品村) 15,000,000
13 吾妻郡(中之条町) 15,000,000
14 みどり市(笠懸町鹿) 15,000,000
15 邑楽郡(板倉町) 15,000,000
16 桐生市(織姫町) 14,000,000
17 伊勢崎市(今泉町) 12,000,000
18 佐波郡(玉村町) 11,000,000
19 安中市(安中) 7,600,000

群馬県でマンションの相場価格が高額なエリアは?

群馬県でもっともマンションの相場価格が高い地域は高崎市でした。
群馬県内で最大の人口を有する地域であり、交通の面からも中山道と三国街道の分岐や上越新幹線と北陸新幹線の分岐、関越自動車道と北関東自動車道の分岐があるなど要所となっています。
高崎駅から東京の上野駅までは高崎線で乗換なしでアクセス可能です。

2位は太田市がランクインしました。
太田市は自動車のSUBARUのお膝元として、工業都市として栄えています。人口からに見ても群馬県第3位であり、先に述べた理由もあって自動車が主な交通手段となっている人が多いためラッシュ時には交通渋滞が起こります。

3位は群馬県の県庁所在地である前橋市がランクインしました。

群馬県でマンションの相場価格がリーズナブルなエリアは?

群馬県内に置いてマンション相場価格がリーズナブルな地域として着目したいのは伊勢崎市です。
こちらも太田市には及ばないまでも工業都市として北関東有数の生産高を誇り、人口も太田市と拮抗しています。
東武伊勢崎線が通っているので首都圏へのアクセスも良好です。

より具体的な条件で不動産価格を調べたいとき

ご自身が所有している物件や購入を検討している物件などの相場価格を知りたいときは、HowMaに物件情報を登録してください。
メールアドレスの登録さえ行えば、実際に自分が住んでいる・もしくは購入を検討している条件に応じた不動産の相場価格が簡単に算出できます。

HowMaでは実際に住んでいたり売りに出されている物件はもちろん、実在しない物件情報での査定も可能ですので、住み替え先候補の相場価格を調べるといった用途にも活用できます。

今住んでいる家を売って新しい物件を購入するといった住み替えのニーズにおいてもそれぞれ参考価格を知ることができますので、判断材料のひとつとして役立ててください。

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関連記事:2020年版|誰にも知られず自宅マンション価格を調べる方法とは?超簡単な相場の査定方法を不動産鑑定士が詳しく解説

その他にHowMaで出来ること

HowMaに物件登録することで以下の機能がご利用いただけます。

売買価格の推移が確認できる

登録した物件の売買相場価格がどれくらいで推移しているのかが記録され、グラフ化されます。所有しつづけるのか売却するのかなどの参考にご利用いただけます。

売却時の手残り金をシミュレーションしてみる

HowMaのマイページから今物件をAI査定額で売却した場合、諸費用を除いて手残り金がいくら残るか調べることができます。

税理士に相談する

売却時の税金について無料で提携している税理士に相談することができます。また、物件を売却するにあたってご不明な点やご不安なことがあればHowMaスタッフにチャットで気軽に相談することも可能です。

まとめ

群馬県はベイシアグループやヤマダ電機など大手の企業が誕生した地域であり、ハーゲンダッツの工業があるアジア唯一の地域であることも知られています。
東武伊勢崎線やJR高崎線など、東京へのアクセスが良好なことも特徴的といえます。

これから群馬県の住宅購入を検討している人も所有物件の売却を検討している人も、最新の相場価格に情報を張ることは非常に重要なことです。

HowMaの機能を有効活用し、相場価格がどれくらいなのかぜひ客観的なデータとして確認してみてください。