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マンションの相場価格はどこが高いか?安いか?〜千葉〜

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マンションの相場価格はどこが高いか?安いか?〜千葉〜

 

全国各地の大きな街のマンション相場を調べ、どの辺りが高いのか?安いのか?を調べる本企画、今回は「千葉市」です。

既に、東京23区大阪横浜・川崎さいたま市札幌神戸福岡仙台広島の各都市の区ごとのマンション相場を調べています。

興味がある場合は是非参考にしてみてください。

 

※推定相場を調べているのは2016年5月現在です。相場情報は日々変化していますのであくまで参考程度にご覧ください。

※最新の情報が気になる場合は是非HowMaの地図相場を利用して調べてみてください。

 

推定条件を統一する

HowMaでは、各エリアごとの相場情報をみることが可能です。

また、より知りたい家の条件に近い相場情報を確認するために、専有面積や土地面積、築年数を変更することができます。

この企画では、各区ごと同じ条件で相場価格を比較するため、下記条件に統一しています。

 

推定条件 
平米80㎡
築年数10年

 

 

区ごとの推定相場価格をみてみる

千葉市を検索して区ごとのマンション相場価格を調べていきます。

推定条件を統一した後は、地図の縮尺を変更し、区ごとの表示になるよう調整します。

地図の縮尺を拡大すれば、丁目ごとの細かい相場情報もみることが可能です。

総合相場、マンション相場、戸建相場が選べるので、用途にあわせて切り替えることができます。

 

下の表が千葉市の区ごとのマンション相場(80㎡築10年)一覧です。

 

ハウマッ値

(マンション80㎡築10年)

中央区

2300万円

美浜区

2300万円

稲毛区

2100万円

花見川区

1800万円

緑区

1600万円

若葉区

1500万円

 

※推定相場価格(=ハウマッ値)はxxxx万円〜oooo万円と算出されますので低い方の値xxxx万円を掲載しています。

※推定相場を調べているのは2016年5月現在です。相場情報は日々変化していますのであくまで参考程度にご覧ください。

※最新の情報が気になる場合は是非HowMaの地図相場を利用して調べてみてください。

 

中央区と美浜区が同じ2300万円で一番高いという結果です。

一番お手頃な若葉区は1500万円となっており、差は800万円ほどあります。

他の市では一番高い区と低い区では数倍の開きがある場合もあるので、区ごとの差は小さいようです。

 

グラフもあわせて参考にしてみてください。

 

 

 

最新情報や他のエリアの相場を調べたいときはHowMaを活用してみてください。

▼相場地図をみる

 

不動産サイトをチェックして気になる物件があれば、相場価格や注意ポイントを教えてくれる中古物件チェッカーもおすすめです。

▼中古物件チェッカー

 

自宅の価格を知りたい場合は人工知能が瞬時に相場価格を推定してくれるHowMaに物件を登録してみてください。

▼自宅の価格を知る

 

執筆者情報

HowMaマガジン 編集部
「不動産の売却」に役立つ情報を発信するHowMaマガジンの編集部です。売却のノウハウや知識はもちろん、誰でも気軽に不動産の売買相場価格をチェックできるサービス「HowMa(ハウマ)」が算出するデータなどもお届けしていきます。
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