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2020年最新版|島根県で戸建を買うにはいくら必要?島根各地の相場価格を調査しました

島根県のマンション相場価格をレポートします。

今年こそは夢のマイホームを手に入れたいと思っている方や住替え・移住を検討されている方、また所有不動産を何かしらの事情で売却することを検討していて相場価格がわからない方などはぜひ参考にしてみてください。

相場の算出にあたっては大手企業にも不動産の売買・賃貸相場価格の査定システムを提供している、コラビット社のHowMaを利用しています。

島根県における戸建住宅の相場価格は?調査方法

夫婦子供2人の4人家族を想定して、以下の条件に統一し相場価格を算出します。

土地面積:120㎡
建物面積:100㎡
築年数:10年
なお、戸建の住宅はマンションと比較して個別性が高く、土地の形状や設計によって価格が大きく変動します。
あくまでも参考の価格としてご了承ください。
また、具体的に購入を検討しているエリアや物件がある場合はHowMaに物件情報を登録して相場価格をご確認いただくことをオススメします。
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島根県各地の戸建住宅相場価格ランキング

上記の条件で千葉県における戸建住宅の相場価格を算出したところ、以下のような結果となりました。

▼2020年2月29日現在における島根県各地の戸建相場価格ランキング

順位 地域 値段(単位:円)
1 松江市(末次町) 15,000,000
2 出雲市(今市町) 15,000,000
3 仁多郡(奥出雲町) 15,000,000
4 飯石郡(飯南町) 15,000,000
5 邑智郡(川本町) 15,000,000
6 隠岐郡(海士町) 15,000,000
7 安来市(安来町) 13,000,000
8 江津市(江津町) 13,000,000
9 浜田市(殿町) 12,000,000
10 益田市(常盤町) 12,000,000
11 大田市(大田町大田ロ) 12,000,000
12 雲南市(木次町里方) 11,000,000
13 鹿足郡(津和野町) 11,000,000

島根県で戸建住宅の相場価格が高額なエリアは?

島根県の最も戸建住宅の相場価格が高額な地域には県庁所在地である松江市が順当にランクインしました。
松江藩の城下町として発展した歴史があり、山陰地方では最大の人口を有する都市です。水の都としても有名です。

島根県で戸建住宅の相場価格がリーズナブルなエリアは?

島根県で最も戸建住宅の相場価格がリーズナブルな地域は出雲市という結果でした。
出雲市といえばなんといっても縁結びの神様が祀られている出雲大社が有名です。東京の六本木には出雲大社の御分霊を奉斎する出雲大社東京分祠がありますが、やはり人生で一度くらいは本場の出雲大社に赴いてみたいという方も多いのではないでしょうか。

より具体的な条件で不動産価格を調べたいとき

ご自身が所有している物件や購入を検討している物件などの相場価格を知りたいときは、HowMaに物件情報を登録してください。
メールアドレスの登録さえ行えば、実際に自分が住んでいる・もしくは購入を検討している条件に応じた不動産の相場価格が簡単に算出できます。

HowMaでは実際に住んでいたり売りに出されている物件はもちろん、実在しない物件情報での査定も可能ですので、住み替え先候補の相場価格を調べるといった用途にも活用できます。

今住んでいる家を売って新しい物件を購入するといった住み替えのニーズにおいてもそれぞれ参考価格を知ることができますので、判断材料のひとつとして役立ててください。

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関連記事:2020年版|誰にも知られず自宅価格を調べる方法とは?超簡単な相場の査定方法を不動産鑑定士が詳しく解説

その他にHowMaで出来ること

HowMaに物件登録することで以下の機能がご利用いただけます。

売買価格の推移が確認できる

登録した物件の売買相場価格がどれくらいで推移しているのかが記録され、グラフ化されます。所有しつづけるのか売却するのかなどの参考にご利用いただけます。

売却時の手残り金をシミュレーションしてみる

HowMaのマイページから今物件をAI査定額で売却した場合、諸費用を除いて手残り金がいくら残るか調べることができます。

税理士に相談する

売却時の税金について無料で提携している税理士に相談することができます。また、物件を売却するにあたってご不明な点やご不安なことがあればHowMaスタッフにチャットで気軽に相談することも可能です。

まとめ

今回は島根県における戸建物件の相場レポートをお届けしました。

これから島根県の住宅購入を検討している人も所有物件の売却を検討している人も、最新の相場価格に情報を張ることは非常に重要なことです。

HowMaの機能を有効活用し、相場価格がどれくらいなのかぜひ客観的なデータとして確認してみてください。

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