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戸建の相場価格はどこが高いか?安いか?〜仙台〜

戸建の相場価格はどこが高いか?安いか?〜仙台〜

 

各地の大都市の中で、どこのエリアの戸建て相場が高いのか?安いのか?を調べつづけているこの企画、今回は北の大都市「仙台市」です。

仙台市の中で、どの区の戸建て相場が高いのか、安いのかを調べていきます。

すでに以前、東京23区大阪横浜・川崎名古屋札幌神戸福岡などの区ごとの戸建相場価格の比較を行っています。

興味ある方は、是非参考にしてみてください。

 

*推定する条件を揃えるため、影響の大きい築年数や平米数を同一の条件にあわせ、戸建の相場価格をみていきます。

*推定相場価格は2016年4月現在のもののため参考にする際はご注意ください!(相場は日々変動しています)

推定条件

HowMaでは相場価格を推定するための築年数や平米数などの条件を自由に変更して相場をチェックできます。

今回は区ごとの相場を比較するため、推定条件をあわせます。

 

建物面積:80㎡
土地面積:100㎡
築年数:10年

 

 

推定相場価格

HowMaで仙台市を検索して、区ごとの戸建て相場をみてみます。

HowMaでは様々なエリアを検索したり、地図を拡大縮小することで市区町村ごとの相場や、丁目単位の細かい相場をみることができます。

時間があるときに是非いろいろ試してみてください。

 

下の表が仙台市の区ごとの戸建推定相場価格=ハウマッ値の一覧です。

*推定する条件を揃えるため、建物面積:80㎡、土地面積:100㎡、築年数:10年に統一しています。

*推定相場価格は2016年4月現在のもののため参考にする際はご注意ください!(相場は日々変動しています)

 

ハウマッ値

(戸建80㎡築10年)

若林区

1700万円

宮城野区

1600万円

青葉区

1400万円

太白区

1400万円

泉区

1400万円

 

他の都市では一番高い区と低い区との差が数倍といったところも多いですが、仙台は区ごと差が小さいです。

一番相場の高い区は、若林区で80㎡築10年で1700万円です。

一番お手頃な泉区と比較しても300万円程度の差しかありません。

仙台市はエリアごとの相場の差が少ないエリアと言えるかと思います。(マンションも同じ傾向です

 

あわせてグラフも確認してみてください。

 

いかがでしたでしょうか。

 

最新の相場情報や、他のエリアの相場を調べたい場合は、HowMaを活用してみてください。

▼相場を地図でみる

 

不動産サイトをチェックして気になる物件がみつかったら、相場価格や注意ポイントを教えてくれる中古物件チェッカーもおすすめです。

▼中古物件チェッカー

 

自宅の価格を知りたい場合は人工知能が瞬時に相場価格を推定してくれるHowMaに物件を登録してみてください。

▼自宅の価格を知る

 

執筆者情報

HowMaマガジン 編集部
「不動産の売却」に役立つ情報を発信するHowMaマガジンの編集部です。売却のノウハウや知識はもちろん、誰でも気軽に不動産の売買相場価格をチェックできるサービス「HowMa(ハウマ)」が算出するデータなどもお届けしていきます。
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