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戸建の相場価格はどこが高いか?安いか?〜札幌〜

戸建の相場価格はどこが高いか?安いか?〜札幌〜

 

以前、東京23区大阪横浜・川崎名古屋などの戸建相場価格の比較を行いましたが、今回は北の大都市である札幌市の戸建の相場価格を比較してみます。

築年や平米を同一の条件にあわせ、区ごとの戸建の推定相場価格を比較していきます。

*推定相場価格は2016年4月現在のものとなっています。相場価格は日々変動しているので参考にする場合はご注意ください。

推定条件

HowMaでは築年数や平米数など、推定の条件を自由に変更して相場価格をチェックできます。

同一条件での比較をするために、今回は下記条件に統一します。

 

建物面積:80㎡
土地面積:100㎡
築年数:10年

 

 

推定相場価格

HowMaで「札幌市」を検索し、区ごとの相場をみてみます。

縮尺も自由に変えられます。区ごとだけでなく丁目単位まで詳しくみることもできます。

 

下の表が、札幌市の区ごとの戸建の推定相場価格=ハウマッ値の一覧です。

 

ハウマッ値

(戸建80㎡築10年)

中央区

1900万円

豊平区

1400万円

厚別区

1400万円

東区

1300万円

白石区

1300万円

西区

1300万円

清田区

1300万円

北区

1200万円

手稲区

1200万円

南区

1100万円

 

一番相場が高いのは中央区で1900万円となっています。

他の区同士の価格差と比べると中央区が群を抜いて高い結果となっています。

一番お手頃な南区は1100万円になっており、差は2倍未満になっており、他の都市と比べると価格差は少なくなっています。

 

グラフもあわせて参考にしてみてください。

 

いかがでしたでしょうか。

最新情報や色々なエリアの相場を調べたい場合は、HowMaを活用してみてください。

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執筆者情報

HowMaマガジン 編集部
「不動産の売却」に役立つ情報を発信するHowMaマガジンの編集部です。売却のノウハウや知識はもちろん、誰でも気軽に不動産の売買相場価格をチェックできるサービス「HowMa(ハウマ)」が算出するデータなどもお届けしていきます。
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