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戸建の相場価格はどこが高いか?安いか?〜大阪〜

戸建の相場価格はどこが高いか?安いか?〜大阪〜

 

以前、東京都内の戸建の相場価格を比較しましたが、今回は関西の大都市、大阪市の区ごとの戸建相場を比較します。

ここでは、それぞれの区ごと、築年数と平米を統一し、推定相場価格の比較をします。

*この推定相場価格は2016年3月時点のものです。相場価格は日々変わっているのでご注意ください。

推定条件

HowMaでは推定条件を自由に変更できますが、今回は下記の条件にしています。

 

建物面積:80㎡
土地面積:100㎡
築年数:10年

 

 

推定相場価格

HowMaを使って大阪市を検索し、各区ごとの相場を調べてみます。

 

 

大阪市の区ごとのマンション推定相場価格=ハウマッ値の一覧は下の表のようになりました。

大阪市のマンションの相場の比較と比べて戸建の相場は区ごとの差がかなり出ています。

一番高い天王寺区と一番お手頃な西成区では2倍以上の開きが出る結果となりました。

どのエリアで、どの程度の家を買うかの検討の際などに参考にしてみてください。

 

*ハウマッ値は●●●万円〜×××万円と算出されるため、下の●●●万円を載せています。

*この推定相場価格は2016年3月時点のものです。相場価格は日々変わっているのでご注意ください。

 

 

 

ハウマッ値

(戸建80㎡築10年)

天王寺区

4800万円

北区

4000万円

中央区

3800万円

浪速区

3700万円

西区

3600万円

都島区

3500万円

福島区

3500万円

阿倍野区

3400万円

港区

3100万円

鶴見区

3100万円

旭区

2900万円

城東区

2900万円

住吉区

2900万円

東成区

2800万円

東淀川区

2700万円

東住吉区

2700万円

淀川区

2700万円

大正区

2600万円

此花区

2500万円

生野区

2500万円

住之江区

2500万円

平野区

2500万円

西淀川区

2300万円

西成区

1900万円

 

上の表をグラフにすると下のようになります。

 

 

いかがだったでしょうか。

さらに詳しく様々なエリアの相場を調べたいときは、HowMaを活用してみてください。

執筆者情報

HowMaマガジン 編集部
「不動産の売却」に役立つ情報を発信するHowMaマガジンの編集部です。売却のノウハウや知識はもちろん、誰でも気軽に不動産の売買相場価格をチェックできるサービス「HowMa(ハウマ)」が算出するデータなどもお届けしていきます。
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