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2020年最新版|沖縄県で戸建を買うにはいくら必要?沖縄各地の相場価格を調査しました

沖縄県のマンション相場価格をレポートします。

今年こそは夢のマイホームを手に入れたいと思っている方や住替え・移住を検討されている方、また所有不動産を何かしらの事情で売却することを検討していて相場価格がわからない方などはぜひ参考にしてみてください。

相場の算出にあたっては大手企業にも不動産の売買・賃貸相場価格の査定システムを提供している、コラビット社のHowMaを利用しています。

沖縄県における戸建住宅の相場価格は?調査方法

夫婦子供2人の4人家族を想定して、以下の条件に統一し相場価格を算出します。

土地面積:120㎡
建物面積:100㎡
築年数:10年
なお、戸建の住宅はマンションと比較して個別性が高く、土地の形状や設計によって価格が大きく変動します。
あくまでも参考の価格としてご了承ください。
また、具体的に購入を検討しているエリアや物件がある場合はHowMaに物件情報を登録して相場価格をご確認いただくことをオススメします。
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沖縄県各地の戸建住宅相場価格ランキング

上記の条件で千葉県における戸建住宅の相場価格を算出したところ、以下のような結果となりました。

▼2020年2月29日現在における沖縄県各地の戸建相場価格ランキング

順位 地域 値段(単位:円)
1 中頭郡(北谷町) 36,000,000
2 那覇市(泉崎) 35,000,000
3 浦添市(安波茶) 27,000,000
4 豊見城市(宜保) 24,000,000
5 国頭郡(国頭村) 23,000,000
6 伊江島(伊江村) 23,000,000
7 伊平屋島(伊平屋村) 23,000,000
8 伊是名島(伊是名村) 23,000,000
9 久米島(久米島町) 23,000,000
10 渡嘉敷島(渡嘉敷村) 23,000,000
11 座間味島(座間味村) 23,000,000
12 粟国島(粟国村) 23,000,000
13 北大東島(北大東村) 23,000,000
14 大東島(南大東村) 23,000,000
15 宮古郡(多良間村) 23,000,000
16 八重山郡(竹富町) 23,000,000
17 沖縄市(仲宗根町) 22,000,000
18 宜野湾市(野嵩) 21,000,000
19 島尻郡(与那原町) 21,000,000
20 糸満市(潮崎町) 20,000,000
21 南城市(佐敷字新里) 19,000,000
22 うるま市(みどり町) 18,000,000
23 名護市(港) 16,000,000
24 石垣市(美崎町) 16,000,000
25 宮古島市(平良字西里) 15,000,000

沖縄県で戸建住宅の相場価格が高額なエリアは?

沖縄県の戸建の相場ランキングでトップだったのは意外にも中頭郡という結果でした。
中頭郡は面積に対して人口も多く、近年人口の増加が著しいので不動産価格が全体的に上がっている沖縄県においても特に上昇傾向にあるのかもしれません。

県庁所在地の那覇市は続く2位という結果でした。

沖縄県で戸建住宅の相場価格がリーズナブルなエリアは?

沖縄県で戸建住宅の相場が最もリーズナブルだったのは宮古島市でした。
国内のリゾート地として圧倒的な人気を誇る宮古島ですが、この値段で戸建が購入できるとなると生涯訪れるであろう回数や滞在費などを考えたら本格的に移住したほうがいいかも、という考えになる方もいらっしゃるのではないでしょうか。

より具体的な条件で不動産価格を調べたいとき

ご自身が所有している物件や購入を検討している物件などの相場価格を知りたいときは、HowMaに物件情報を登録してください。
メールアドレスの登録さえ行えば、実際に自分が住んでいる・もしくは購入を検討している条件に応じた不動産の相場価格が簡単に算出できます。

HowMaでは実際に住んでいたり売りに出されている物件はもちろん、実在しない物件情報での査定も可能ですので、住み替え先候補の相場価格を調べるといった用途にも活用できます。

今住んでいる家を売って新しい物件を購入するといった住み替えのニーズにおいてもそれぞれ参考価格を知ることができますので、判断材料のひとつとして役立ててください。

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関連記事:2020年版|誰にも知られず自宅価格を調べる方法とは?超簡単な相場の査定方法を不動産鑑定士が詳しく解説

その他にHowMaで出来ること

HowMaに物件登録することで以下の機能がご利用いただけます。

売買価格の推移が確認できる

登録した物件の売買相場価格がどれくらいで推移しているのかが記録され、グラフ化されます。所有しつづけるのか売却するのかなどの参考にご利用いただけます。

売却時の手残り金をシミュレーションしてみる

HowMaのマイページから今物件をAI査定額で売却した場合、諸費用を除いて手残り金がいくら残るか調べることができます。

税理士に相談する

売却時の税金について無料で提携している税理士に相談することができます。また、物件を売却するにあたってご不明な点やご不安なことがあればHowMaスタッフにチャットで気軽に相談することも可能です。

まとめ

今回は沖縄県における戸建物件の相場レポートをお届けしました。

これから沖縄県の住宅購入を検討している人も所有物件の売却を検討している人も、最新の相場価格に情報を張ることは非常に重要なことです。

HowMaの機能を有効活用し、相場価格がどれくらいなのかぜひ客観的なデータとして確認してみてください。