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戸建の相場価格はどこが高いか?安いか?〜名古屋市〜

戸建の相場価格はどこが高いか?安いか?〜名古屋市〜

 

以前に、東京23区大阪横浜・川崎の区ごとの戸建相場価格の比較をしましたが、今回は東海の大都市である名古屋市の戸建相場を比較します。

築年と平米を同じ条件にあわせて、各区ごとの戸建の推定相場価格を比較してみます。

*推定相場価格は2016年4月現在のものとなっています。相場価格は日々変動しているので参考にする場合はご注意ください。

推定条件

HowMaでは築年数や平米などの推定条件を自由に変更できます。

比較のために、今回は下記条件にします。

 

建物面積:80㎡
土地面積:100㎡
築年数:10年

 

 

推定相場価格

HowMaで「名古屋市」を検索し、区ごとの相場をみてみます。

縮尺も自由に変えられますので、丁目単位まで詳しくしてみてみることもできます。

 

 

下の表が、名古屋市の各区ごとの「戸建」の推定相場価格=ハウマッ値の一覧です。

 

ハウマッ値

(戸建80㎡築10年)

中区

3400万円

千種区

3000万円

東区

3000万円

昭和区

2900万円

瑞穂区

2500万円

名東区

2500万円

熱田区

2300万円

天白区

2300万円

西区

2200万円

中村区

2200万円

北区

2100万円

緑区

2000万円

中川区

1800万円

南区

1800万円

守山区

1800万円

港区

1700万円

*ハウマッ値は●●●万円〜×××万円と算出されるため、下の●●●万円を載せています。

*推定相場価格は2016年4月現在のものとなっています。相場価格は日々変動しているので参考にする場合はご注意ください。

 

一番高いのは中区の3400万円という結果です。

中区は一番お手頃な港区と比較すると2倍の価格となっています。

グラフで比較すると中区は抜けていますが、他の大都市と比べると各区の差は緩やかにみえます。

どのエリアで、どの程度の条件の家を買うかの検討の際などに参考にしてみてください。

 

いかがでしたでしょうか。

他にも色々なエリアの相場を調べたい場合は、HowMaを活用してみてください。

▼相場を地図でみる

 

不動産サイトをチェックして気になる物件がみつかったら、相場価格や注意ポイントを教えてくれる中古物件チェッカーもおすすめです。

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自宅の価格を知りたい場合は人工知能が瞬時に相場価格を推定してくれるHowMaに物件を登録してみてください。

▼自宅の価格を知る

執筆者情報

HowMaマガジン 編集部
「不動産の売却」に役立つ情報を発信するHowMaマガジンの編集部です。売却のノウハウや知識はもちろん、誰でも気軽に不動産の売買相場価格をチェックできるサービス「HowMa(ハウマ)」が算出するデータなどもお届けしていきます。
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