注目キーワード

2020年最新版|長崎県で戸建を買うにはいくら必要?長崎各地の相場価格を調査しました

長崎県のマンション相場価格をレポートします。

今年こそは夢のマイホームを手に入れたいと思っている方や住替え・移住を検討されている方、また所有不動産を何かしらの事情で売却することを検討していて相場価格がわからない方などはぜひ参考にしてみてください。

相場の算出にあたっては大手企業にも不動産の売買・賃貸相場価格の査定システムを提供している、コラビット社のHowMaを利用しています。

長崎県における戸建住宅の相場価格は?調査方法

夫婦子供2人の4人家族を想定して、以下の条件に統一し相場価格を算出します。

土地面積:120㎡
建物面積:100㎡
築年数:10年
なお、戸建の住宅はマンションと比較して個別性が高く、土地の形状や設計によって価格が大きく変動します。
あくまでも参考の価格としてご了承ください。
また、具体的に購入を検討しているエリアや物件がある場合はHowMaに物件情報を登録して相場価格をご確認いただくことをオススメします。
AI査定サービスHowMaのバナー画像

長崎県各地の戸建住宅相場価格ランキング

上記の条件で千葉県における戸建住宅の相場価格を算出したところ、以下のような結果となりました。

▼2020年2月29日現在における長崎県各地の戸建相場価格ランキング

順位 地域 値段(単位:円)
1 長崎市(桜町) 18,000,000
2 西彼杵郡(時津町) 17,000,000
3 南松浦郡(新上五島町) 16,000,000
4 壱岐市(郷ノ浦町本村触) 16,000,000
5 対馬市(厳原町国分) 16,000,000
6 諫早市(東小路町) 15,000,000
7 大村市(玖島) 14,000,000
8 北松浦郡(佐々町) 13,000,000
9 佐世保市(八幡町) 12,000,000
10 島原市(上の町) 12,000,000
11 雲仙市(吾妻町牛口名) 12,000,000
12 平戸市(岩の上町) 11,000,000
13 松浦市(志佐町里免) 11,000,000
14 東彼杵郡(東彼杵町) 11,000,000
15 南島原市(西有家町里坊) 11,000,000
16 西海市(大瀬戸町瀬戸樫浦郷) 10,000,000
17 五島市(福江町) 10,000,000

長崎県で戸建住宅の相場価格が高額なエリアは?

長崎県で最も戸建住宅の相場価格が高額な地域は県庁所在地の長崎市でした。
長崎は歴史的な背景から各所に異国文化を感じさせる建築物が残っており、坂の多い地形も相まってある種独特な景観を感じさせる都市です。
観光名所にも困ることがなく、グルメでも皿うどんなどさまざまな料理があります。
実際にクラスとなると坂道の多さがネックになるという方もいらっしゃるかと思いますが、ある意味足腰を鍛えてくれるのに一役買ってくれるかもしれません。

長崎県で戸建住宅の相場価格がリーズナブルなエリアは?

戸建住宅の相場価格が最もリーズナブルなのは五島市でした。
五島市は長崎港から約100キロメートルほど離れており、五島列島は10を超える島から成り立っています。
いずれもマリンスポーツなどが楽しめる非常に温暖かつ穏やかな気候です。

より具体的な条件で不動産価格を調べたいとき

ご自身が所有している物件や購入を検討している物件などの相場価格を知りたいときは、HowMaに物件情報を登録してください。
メールアドレスの登録さえ行えば、実際に自分が住んでいる・もしくは購入を検討している条件に応じた不動産の相場価格が簡単に算出できます。

HowMaでは実際に住んでいたり売りに出されている物件はもちろん、実在しない物件情報での査定も可能ですので、住み替え先候補の相場価格を調べるといった用途にも活用できます。

今住んでいる家を売って新しい物件を購入するといった住み替えのニーズにおいてもそれぞれ参考価格を知ることができますので、判断材料のひとつとして役立ててください。

AI査定サービスHowMaのバナー画像

関連記事:2020年版|誰にも知られず自宅価格を調べる方法とは?超簡単な相場の査定方法を不動産鑑定士が詳しく解説

その他にHowMaで出来ること

HowMaに物件登録することで以下の機能がご利用いただけます。

売買価格の推移が確認できる

登録した物件の売買相場価格がどれくらいで推移しているのかが記録され、グラフ化されます。所有しつづけるのか売却するのかなどの参考にご利用いただけます。

売却時の手残り金をシミュレーションしてみる

HowMaのマイページから今物件をAI査定額で売却した場合、諸費用を除いて手残り金がいくら残るか調べることができます。

税理士に相談する

売却時の税金について無料で提携している税理士に相談することができます。また、物件を売却するにあたってご不明な点やご不安なことがあればHowMaスタッフにチャットで気軽に相談することも可能です。

まとめ

今回は長崎県における戸建物件の相場レポートをお届けしました。

これから長崎県の住宅購入を検討している人も所有物件の売却を検討している人も、最新の相場価格に情報を張ることは非常に重要なことです。

HowMaの機能を有効活用し、相場価格がどれくらいなのかぜひ客観的なデータとして確認してみてください。