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2020年最新版|岩手県で戸建を買うにはいくら必要?岩手各地の相場価格を調査しました

南北縦に長い土地である岩手県は、都道府県としては北海道に続き2番目の広さを誇ります。県人口の多くは内陸部に居住しているのですが、一戸建ての市場相場はどのようになっているのか見ていくことにしましょう。

相場の算出にあたっては大手企業にも不動産の売買・賃貸相場価格の査定システムを提供している、コラビット社のHowMaを利用しています。

岩手県における戸建住宅の相場価格は?調査方法

夫婦子供2人の4人家族を想定して、以下の条件に統一し相場価格を算出します。

土地面積:120㎡
建物面積:100㎡
築年数:10年
なお、戸建の住宅はマンションと比較して個別性が高く、土地の形状や設計によって価格が大きく変動します。
あくまでも参考の価格としてご了承ください。
また、具体的に購入を検討しているエリアや物件がある場合はHowMaに物件情報を登録して相場価格をご確認いただくことをオススメします。
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岩手県各地の戸建住宅相場価格ランキング

上記の条件で千葉県における戸建住宅の相場価格を算出したところ、以下のような結果となりました。

▼2020年2月29日現在における岩手県各地の戸建相場価格ランキング

順位 地域 値段(単位:円)
1 岩手郡(雫石町) 23,000,000
2 紫波郡(紫波町) 23,000,000
3 遠野市(中央通り) 23,000,000
4 胆沢郡(金ケ崎町) 23,000,000
5 西磐井郡(平泉町) 23,000,000
6 和賀郡(西和賀町) 23,000,000
7 釜石市(只越町) 23,000,000
8 宮古市(宮町) 23,000,000
9 大船渡市(盛町字宇津野沢) 23,000,000
10 陸前高田市(高田町字鳴石) 23,000,000
11 気仙郡(住田町) 23,000,000
12 上閉伊郡(大槌町) 23,000,000
13 下閉伊郡(山田町) 23,000,000
14 久慈市(川崎町) 23,000,000
15 二戸市(福岡字川又) 23,000,000
16 下閉伊郡(普代村) 23,000,000
17 二戸郡(一戸町) 23,000,000
18 九戸郡(野田村) 23,000,000
19 盛岡市(内丸) 20,000,000
20 一関市(竹山町) 20,000,000
21 北上市(芳町) 19,000,000
22 奥州市(水沢大手町) 18,000,000
23 花巻市(花城町) 18,000,000
24 滝沢市(中鵜飼) 14,000,000
25 八幡平市(野駄) 8,700,000

岩手県で戸建住宅の相場価格が高額なエリアは?

戸建て相場のナンバーワンは、やはり県の中心地である盛岡市。

わんこそば、盛岡冷麺、じゃじゃ麺は、盛岡三大麺と称され、日本国内でも有数の麺どころとしても有名です。東北新幹線をはじめ、鉄道は6線通っており、東北自動車道の利用も可能なため、交通の利便性は県内で一番といえます。

2位となったのは水産業でも有名な大船渡市。賃貸の相場では中位に位置していましたが、戸建て相場としては上位にランクインという結果に。

岩手県で戸建住宅の相場価格がリーズナブルなエリアは?

安価なところでの注目は滝沢市、紫波郡、岩手郡。

どちらも盛岡まで、電車で数十分以内で出ることができる環境です。

なかでも岩手郡雫石町は相場上ではブービー賞にもかかわらず、雫石から盛岡まで、電車の乗車時間にして10~20分。この時間で中心地に行けるとなれば、お得感たっぷりといえるでしょう。

より具体的な条件で不動産価格を調べたいとき

ご自身が所有している物件や購入を検討している物件などの相場価格を知りたいときは、HowMaに物件情報を登録してください。
メールアドレスの登録さえ行えば、実際に自分が住んでいる・もしくは購入を検討している条件に応じた不動産の相場価格が簡単に算出できます。

HowMaでは実際に住んでいたり売りに出されている物件はもちろん、実在しない物件情報での査定も可能ですので、住み替え先候補の相場価格を調べるといった用途にも活用できます。

今住んでいる家を売って新しい物件を購入するといった住み替えのニーズにおいてもそれぞれ参考価格を知ることができますので、判断材料のひとつとして役立ててください。

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関連記事:2020年版|誰にも知られず自宅価格を調べる方法とは?超簡単な相場の査定方法を不動産鑑定士が詳しく解説

その他にHowMaで出来ること

HowMaに物件登録することで以下の機能がご利用いただけます。

売買価格の推移が確認できる

登録した物件の売買相場価格がどれくらいで推移しているのかが記録され、グラフ化されます。所有しつづけるのか売却するのかなどの参考にご利用いただけます。

売却時の手残り金をシミュレーションしてみる

HowMaのマイページから今物件をAI査定額で売却した場合、諸費用を除いて手残り金がいくら残るか調べることができます。

税理士に相談する

売却時の税金について無料で提携している税理士に相談することができます。また、物件を売却するにあたってご不明な点やご不安なことがあればHowMaスタッフにチャットで気軽に相談することも可能です。

まとめ

今回は岩手県における戸建物件の相場レポートをお届けしました。

これから岩手県の住宅購入を検討している人も所有物件の売却を検討している人も、最新の相場価格に情報を張ることは非常に重要なことです。

HowMaの機能を有効活用し、相場価格がどれくらいなのかぜひ客観的なデータとして確認してみてください。