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戸建の相場価格はどこが高いか?安いか?〜広島〜

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戸建の相場価格はどこが高いか?安いか?〜広島〜

全国の大都市の中で、どのエリアの戸建相場が高いのか?安いのか?を調べつづけている本企画、今回は「広島市」です。

広島市内の中で、どの区の戸建が高いのか?安いのか?を調べていきたいと思います。

以前同様に、東京23区大阪横浜・川崎名古屋札幌神戸福岡仙台の区ごとの戸建相場価格の比較を行っています。

興味ある方は、参考にしてみてください。

 

*推定する条件を揃えるため、影響の大きい築年数や平米数を同一の条件にあわせ、戸建の相場価格をみていきます。

*推定相場価格は2016年5月上旬現在のもののため参考にする際はご注意ください(相場情報は日々変動しています)

 

推定条件

HowMaでは相場価格を推定するための築年数や平米数などの条件を自由に変更して相場をチェックできます。

今回は区ごとの相場を比較するため、推定条件をあわせます。

 

建物面積:80㎡
土地面積:100㎡
築年数:10年

 

 

推定相場価格

HowMaの地図相場機能で広島市を検索して、区ごとの戸建て相場をみてみます。

HowMaでは色々なエリアを検索し、地図を拡大縮小することで市区町村ごとの相場や、丁目単位の細かい相場をみることができます。

ヒートマップによって相場情報が色分けされているのでどのエリアが高くて、どのエリアが安いかを見る際に便利です。

時間があるときに是非いろいろ試してみてください。

 

広島市の各区ごとの「戸建推定相場価格」=「ハウマッ値」の一覧を表とグラフにしています。
※ハウマッ値は●●●万円〜×××万円と算出されるため、下の●●●万円を載せています。

※推定相場価格は2016年5月上旬時点のものです。相場価格は日々変動しています。参考にする場合はご注意ください。

 

 

ハウマッ値

(戸建80㎡築10年)

中区

2500万円

南区

2300万円

西区

1800万円

東区

1600万円

安佐南

1600万円

佐伯区

1500万円

安芸区

1400万円

安佐北

1200万円

 

広島市で戸建の価格が一番高いエリアは80㎡築10年の推定相場価格が2500万円の中区です。

一番お手頃な安佐北区は同一条件で1200万円なので、差は2倍強となっています。

マンションと同様で中区と南区が頭一つ出ている結果となっています。

 

いかがだったでしょうか。

 

最新の相場情報や、その他のエリアの相場を調べたい場合は、HowMaを活用してみてください。

▼相場を地図でみる

 

不動産サイトをチェックして気になる物件がみつかったら、相場価格や注意ポイントを教えてくれる中古物件チェッカーもおすすめです。

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自宅の価格を知りたい場合は人工知能が瞬時に相場価格を推定してくれるHowMaに物件を登録してみてください。

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執筆者情報

HowMaマガジン 編集部
「不動産の売却」に役立つ情報を発信するHowMaマガジンの編集部です。売却のノウハウや知識はもちろん、誰でも気軽に不動産の売買相場価格をチェックできるサービス「HowMa(ハウマ)」が算出するデータなどもお届けしていきます。
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