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2020年最新版|福島県で戸建を買うにはいくら必要?福島各地の相場価格を調査しました

福島県の戸建相場価格をレポートします。

今年こそは夢のマイホームを手に入れたいと思っている方や住替え・移住を検討されている方、また所有不動産を何かしらの事情で売却することを検討していて相場価格がわからない方などはぜひ参考にしてみてください。

相場の算出にあたっては大手企業にも不動産の売買・賃貸相場価格の査定システムを提供している、コラビット社のHowMaを利用しています。

福島県における戸建住宅の相場価格は?調査方法

夫婦子供2人の4人家族を想定して、以下の条件に統一し相場価格を算出します。

土地面積:120㎡
建物面積:100㎡
築年数:10年
なお、戸建の住宅はマンションと比較して個別性が高く、土地の形状や設計によって価格が大きく変動します。
あくまでも参考の価格としてご了承ください。
また、具体的に購入を検討しているエリアや物件がある場合はHowMaに物件情報を登録して相場価格をご確認いただくことをオススメします。
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福島県各地の戸建住宅相場価格ランキング

上記の条件で戸建住宅の相場価格を算出したところ、以下のような結果となりました。

▼2020年2月29日現在における福島県各地の戸建相場価格ランキング

順位 地域 値段(単位:円)
1 会津若松市(東栄町) 16,000,000
2 福島市(五老内町) 15,000,000
3 郡山市(朝日) 15,000,000
4 いわき市(平字梅本) 15,000,000
5 双葉郡(広野町) 14,000,000
6 耶麻郡(北塩原村) 14,000,000
7 大沼郡(三島町) 14,000,000
8 南会津郡(下郷町) 14,000,000
9 伊達市(保原町字舟橋) 13,000,000
10 二本松市(金色) 13,000,000
11 須賀川市(八幡町) 13,000,000
12 田村市(船引町船引字畑添) 13,000,000
13 相馬市(中村字北町) 13,000,000
14 伊達郡(桑折町) 12,000,000
15 南相馬市(原町区本町) 12,000,000
16 河沼郡(会津坂下町) 12,000,000
17 本宮市(本宮字万世) 11,000,000
18 安達郡(大玉村) 11,000,000
19 田村郡(三春町) 11,000,000
20 岩瀬郡(鏡石町) 11,000,000
21 石川郡(石川町) 11,000,000
22 白河市(八幡小路) 11,000,000
23 東白川郡(棚倉町) 11,000,000
24 喜多方市(御清水東) 11,000,000
25 西白河郡(西郷村) 10,000,000
26 相馬郡(新地町) 8,900,000

福島県で戸建住宅の相場価格が高額なエリアは?

福島県で最も戸建住宅の相場が高額な地域は会津若松市でした。
会津地方の中心地として、会津藩の城下町として栄えた街である会津若松市は白虎隊などでも有名です。

続いて県庁所在地である福島市、郡山市が上位にランクインしました。

福島県で戸建住宅の相場価格がリーズナブルなエリアは?

戸建住宅の相場価格がリーズナブルな地域からは喜多方市をピックアップします。
喜多方市といえば喜多方ラーメンが有名です。市として太極拳を取り入れて市民の健康を促進しようというユニークな取り組みも見て取れます。

より具体的な条件で不動産価格を調べたいとき

ご自身が所有している物件や購入を検討している物件などの相場価格を知りたいときは、HowMaに物件情報を登録してください。
メールアドレスの登録さえ行えば、実際に自分が住んでいる・もしくは購入を検討している条件に応じた不動産の相場価格が簡単に算出できます。

HowMaでは実際に住んでいたり売りに出されている物件はもちろん、実在しない物件情報での査定も可能ですので、住み替え先候補の相場価格を調べるといった用途にも活用できます。

今住んでいる家を売って新しい物件を購入するといった住み替えのニーズにおいてもそれぞれ参考価格を知ることができますので、判断材料のひとつとして役立ててください。

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関連記事:2020年版|誰にも知られず自宅価格を調べる方法とは?超簡単な相場の査定方法を不動産鑑定士が詳しく解説

その他にHowMaで出来ること

HowMaに物件登録することで以下の機能がご利用いただけます。

売買価格の推移が確認できる

登録した物件の売買相場価格がどれくらいで推移しているのかが記録され、グラフ化されます。所有しつづけるのか売却するのかなどの参考にご利用いただけます。

売却時の手残り金をシミュレーションしてみる

HowMaのマイページから今物件をAI査定額で売却した場合、諸費用を除いて手残り金がいくら残るか調べることができます。

税理士に相談する

売却時の税金について無料で提携している税理士に相談することができます。また、物件を売却するにあたってご不明な点やご不安なことがあればHowMaスタッフにチャットで気軽に相談することも可能です。

まとめ

今回は福島県における戸建物件の相場レポートをお届けしました。

これから福島県の住宅購入を検討している人も所有物件の売却を検討している人も、最新の相場価格に情報を張ることは非常に重要なことです。

HowMaの機能を有効活用し、相場価格がどれくらいなのかぜひ客観的なデータとして確認してみてください。