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戸建の相場価格はどこが高いか?安いか?〜福岡〜

戸建の相場価格はどこが高いか?安いか?〜福岡〜

それぞれの都市の中で、どこのエリアの戸建て相場が高いのか?安いのか?を調べつづけているこの企画、今回は「福岡市」です。

以前、東京23区大阪横浜・川崎名古屋札幌神戸などの区ごとの戸建相場価格の比較を行っています。

興味のある方は参考にしてみてください。

 

推定する条件を揃えるため、影響の大きい築年数や平米数を同一の条件にあわせ、戸建の相場価格をみていきます。

*推定相場価格は2016年4月現在のもののため参考にする際はご注意ください。(相場は日々変動します)

推定条件

HowMaでは築年数や平米数など、推定をするための条件を自由に変更して相場をチェックできますが、条件をあわせて比較をするため下記に統一します。

 

建物面積:80㎡
土地面積:100㎡
築年数:10年

 

 

推定相場価格

HowMaで福岡を検索し、区ごとの戸建て相場をみてみます。

HowMaでは色々なエリアを検索したり、地図を拡大縮小することで市区町村ごとの相場や、丁目単位の細かい相場をみることができますので、いろいろ試してみてください。

 

下の表が、福岡市の区ごとの戸建の推定相場価格=ハウマッ値の一覧です。

 

*推定条件は、建物面積:80㎡、土地面積:100㎡、築年数:10年です。

*推定相場価格は2016年4月現在のもののため参考にする際はご注意ください。(相場は日々変動します)

 

 

ハウマッ値

(戸建80㎡築10年)

中央区

2900万円

博多区

1800万円

城南区

1700万円

西区

1600万円

早良区

1600万円

東区

1500万円

南区

1500万円

 

一番高い中央区が2900万円と突出しています。

次に高いのが博多区の1800万円、一番お手頃な東区、南区でも1500万円となっていますので、中央区のみが高く、ほかはそこまで差がないという結果です。

 

下のグラフもあわせて参考にしてみてください。

いかがだったでしょうか。

最新情報、他エリアの相場を調べたい場合は、HowMaを是非活用してみてください。

▼相場を地図でみる

 

不動産サイトをチェックして気になる物件がみつかったら、相場価格や注意ポイントを教えてくれる中古物件チェッカーもおすすめです。

▼中古物件チェッカー

 

自宅の価格を知りたい場合は人工知能が瞬時に相場価格を推定してくれるHowMaに物件を登録してみてください。

▼自宅の価格を知る

 

 

 

 

執筆者情報

HowMaマガジン 編集部
「不動産の売却」に役立つ情報を発信するHowMaマガジンの編集部です。売却のノウハウや知識はもちろん、誰でも気軽に不動産の売買相場価格をチェックできるサービス「HowMa(ハウマ)」が算出するデータなどもお届けしていきます。
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