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東京に家を持つとは?戸建て相場価格。区ごとの相場のひらきは最大5倍!?

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東京に家を持つとは?戸建て相場価格。区ごとの相場のひらきは最大5倍!?

都内の戸建

東京都内に夢の一戸建て。憧れますが、いくらくらいするんでしょうか?
自分の年収だとどのあたりで家が買えそうか?都内に戸建を持てるのか?安い地域はどこなのか?など色々気になると思います。
そこで東京23区の一戸建ての推定相場を算出し、区ごとの比較をしてみたいと思います。
憧れのあのエリア、気になっているあのエリアの一戸建ての相場価格はいくらくらいでしょうか??

都内の戸建相場を調べるには不動産のAI価格推定HowMaを使います。今回は築年数と平米の条件を同じにして推定相場価格を比較してみようと思います。

*相場情報は2015年12月現在のものです。2018年3月末版はこちら

>マンションに興味がる方はこちら

>不動産会社に騙されないために。多くの不動産会社に売却依頼ができる特許取得の最新サービスとは?

推定条件

HowMaでは推定条件を自由に変更できますが、今回は下記の条件にしています。

建物面積:80㎡
土地面積:100㎡
築年数:10年

HowMa条件入力画面

各区の推定相場価格

各区ごとの推定相場価格=ハウマッ値の一覧です。

一番高いのは銀座を有する中央区で、1億5000万円です。一番低い足立区の3100万円と比較すると5倍近く高い結果となっています。都心のエリアでは1億円を超える区が多く、なかなか庶民には手の届かない価格となっています。

東京23区内でかなり大きな差があり、どのエリアで、どの程度の家を買うかの検討の際などに参考にしてみてください。

調査時点の順位でランキングにしています。グラフもあわせて確認するとよりイメージしやすいかもしれません。

*価格をクリックするとHowMaの相場表示ページに移動します。
ハウマッ値は●●●万円〜×××万円と算出されるため、下の●●●万円を載せています。
*相場情報は2015年12月現在のものです。推定相場は常に変動していますのでご注意下さい。
*リンク先の情報はリアルタイムのものなので、記載されている価格と異なる場合があります。

ハウマッ値(戸建80㎡築10年)
中央区

15,000 万円

港区

14,000 万円

千代田区

11,000 万円

渋谷区

10,000 万円

文京区

8,700 万円

目黒区

8,200 万円

品川区

7,200 万円

新宿区

7,000 万円

豊島区

6,600 万円

台東区

6,500 万円

世田谷区

6,300 万円

大田区

6,000 万円

中野区

5,700 万円

杉並区

5,600 万円

江東区

5,200 万円

北区

4,800 万円

墨田区

4,600 万円

荒川区

4,600 万円

板橋区

4,400 万円

練馬区

4,100 万円

江戸川区

3,800 万円

葛飾区

3,400 万円

足立区

3,100 万円

戸建相場ランキングのグラフ

いかがでしたでしょうか。

詳しく色々なエリアの相場を調べたい時は、是非HowMaを活用してみてください。

>不動産会社に騙されないために。多くの不動産会社に売却依頼ができる特許取得の最新サービスとは?

HowMaでは、売買の相場だけでなく、賃貸相場や利回り相場も調べることができます。

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中古物件チェッカーについて詳しくは→【中古物件チェッカー】物件の「高い?安い?」「落とし穴ない?」が自動でわかる!

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執筆者情報

HowMaマガジン 編集部
「不動産の売却」に役立つ情報を発信するHowMaマガジンの編集部です。売却のノウハウや知識はもちろん、誰でも気軽に不動産の売買相場価格をチェックできるサービス「HowMa(ハウマ)」が算出するデータなどもお届けしていきます。
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