2020年最新版|東京都台東区で戸建住宅を購入するにはいくら必要?気になる相場を最新のAIで調査しました

東京都台東区における戸建て住宅の相場価格をレポートします。

夢のマイホーム購入に向けて日々頑張っている方、また持ち家があるものの売却して引越しをしたいと住み替えの検討をしている方は、現在の相場価格としてぜひ参考にしてみてください。

相場の算出にあたっては大手企業にも不動産の売買・賃貸相場価格の査定システムを提供している、コラビット社のHowMaを利用しています。

東京都台東区における戸建て住宅の相場価格算出方法

各地ごとの相場価格を比較しやすいよう、条件は以下に統一して算出します。

  • 土地面積:100㎡
  • 建物面積:80㎡
  • 築年数:10年

なお、不動産価格AI査定サービス「HowMa」はリアルタイムに取引事例など最新のデータを抽出し価格が変動しますので、あくまでも現段階(2020年3月13日)における価格であることを御理解の上ご参照ください。AI査定サービスHowMaのバナー画像

東京都台東区各地の戸建て住宅相場価格ランキング

それでは早速台東区各地の相場価格ランキングを見ていきましょう。
相場価格が高額な順に以下のような結果となりました。

▼2020年3月13日現在における東京都台東区各地の戸建住宅相場価格ランキング

順位 地域 賃料(単位:円)
1 雷門 150,000,000
2 駒形 140,000,000
3 元浅草 130,000,000
4 柳橋 120,000,000
5 台東 110,000,000
6 小島 110,000,000
7 寿 110,000,000
8 池之端 100,000,000
9 東上野 100,000,000
10 蔵前 100,000,000
11 上野公園 99,000,000
12 北上野 97,000,000
13 上野 96,000,000
14 上野桜木 95,000,000
15 三筋 95,000,000
16 西浅草 93,000,000
17 谷中 91,000,000
18 松が谷 90,000,000
19 花川戸 85,000,000
20 秋葉原 84,000,000
21 下谷 83,000,000
22 入谷 83,000,000
23 浅草 82,000,000
24 浅草橋 80,000,000
25 根岸 76,000,000
26 今戸 76,000,000
27 鳥越 75,000,000
28 竜泉 69,000,000
29 三ノ輪 65,000,000
30 千束 63,000,000
31 東浅草 62,000,000
32 橋場 55,000,000
33 清川 51,000,000
34 日本堤 50,000,000

東京都台東区で戸建住宅の相場価格が高額な地域は?

台東区で戸建て住宅の相場が最も高額な地域は雷門でした。
言わずと知れた都内屈指の観光スポットであり、浅草駅と田原町駅の間に位置しています。町内には老舗の飲食店などが多く建ち並び、休日は国内外から多くの観光客で賑わいます。

東京都台東区で戸建住宅の相場価格がリーズナブルな地域は?

台東区で戸建住宅の相場が最もリーズナブルだったのは日本堤でした。
町域内には鉄道駅がないものの、バス停が複数あるため交通面はそれほど悪くありません。三ノ輪駅や南千住駅も徒歩利用可能な範囲です。

より具体的な条件で不動産価格を調べたいとき

住みたい地域や面積などの条件が明確に決まっている場合、HowMaに諸条件を入力すればよりピンポイントな賃料価格が調べられます。

メールアドレスの登録さえ行えば、実際に自分が住んでいる・もしくは購入を検討している条件に応じた不動産の相場価格が簡単に算出できます。

HowMaでは実際に住んでいたり売りに出されている物件はもちろん、実在しない物件情報での査定も可能ですので、住み替え先候補の相場価格を調べるといった用途にも活用できます。

今住んでいる家を売って新しい物件を購入するといった住み替えのニーズにおいてもそれぞれ参考価格を知ることができますので、判断材料のひとつとして役立ててください。

AI査定サービスHowMaのバナー画像

また、HowMaには各地の相場ページがあります。台東区の各町ごとの相場一覧や近隣の売出し事例、販売中の物件一覧や代表的なマンションの情報が確認できますのでぜひこちらもご確認ください。

台東区の相場ページはこちら

関連記事:2020年版|誰にも知られず自宅マンション価格を調べる方法とは?超簡単な相場の査定方法を不動産鑑定士が詳しく解説

その他にHowMaで出来ること

HowMaに物件登録することで以下の機能がご利用いただけます。

売買価格の推移が確認できる

登録した物件の売買相場価格がどれくらいで推移しているのかが記録され、グラフ化されます。所有しつづけるのか売却するのかなどの参考にご利用いただけます。

売却時の手残り金をシミュレーションしてみる

HowMaのマイページから今物件をAI査定額で売却した場合、諸費用を除いて手残り金がいくら残るか調べることができます。

税理士に相談する

売却時の税金について無料で提携している税理士に相談することができます。また、物件を売却するにあたってご不明な点やご不安なことがあればHowMaスタッフにチャットで気軽に相談することも可能です。

まとめ

今回は東京都台東区の戸建住宅相場レポートをお届けしました。

HowMaの機能を有効活用し、適正な相場価格がどれくらいなのかぜひ客観的なデータとして確認してみてください。

<参考記事>

  • 東京23区ごとの戸建住宅売買相場価格レポートはこちら
  • 東京23区ごとのマンション売買相場価格レポートはこちら
  • 東京23区ごとのマンション賃貸相場価格レポートはこちら
  • 東京都台東区のマンション売買相場価格レポートはこちら
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