2020年最新版|長野県で戸建を買うにはいくら必要?長野各地の相場価格を調査しました

長野県のマンション相場価格をレポートします。

今年こそは夢のマイホームを手に入れたいと思っている方や住替え・移住を検討されている方、また所有不動産を何かしらの事情で売却することを検討していて相場価格がわからない方などはぜひ参考にしてみてください。

相場の算出にあたっては大手企業にも不動産の売買・賃貸相場価格の査定システムを提供している、コラビット社のHowMaを利用しています。

長野県における戸建住宅の相場価格は?調査方法

夫婦子供2人の4人家族を想定して、以下の条件に統一し相場価格を算出します。

土地面積:120㎡
建物面積:100㎡
築年数:10年
なお、戸建の住宅はマンションと比較して個別性が高く、土地の形状や設計によって価格が大きく変動します。
あくまでも参考の価格としてご了承ください。
また、具体的に購入を検討しているエリアや物件がある場合はHowMaに物件情報を登録して相場価格をご確認いただくことをオススメします。
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長野県各地の戸建住宅相場価格ランキング

上記の条件で千葉県における戸建住宅の相場価格を算出したところ、以下のような結果となりました。

▼2020年2月29日現在における長野県各地の戸建相場価格ランキング

順位 地域 値段(単位:円)
1 長野市(大字鶴賀緑町) 24,000,000
2 茅野市(塚原) 18,000,000
3 北佐久郡(軽井沢町) 16,000,000
4 下水内郡(栄村) 15,000,000
5 上高井郡(小布施町) 15,000,000
6 南佐久郡(小海町) 15,000,000
7 塩尻市(大門七番町) 15,000,000
8 諏訪市(高島) 15,000,000
9 諏訪郡(下諏訪町) 15,000,000
10 須坂市(大字須坂) 14,000,000
11 上田市(大手) 14,000,000
12 小県郡(長和町) 14,000,000
13 松本市(丸の内) 14,000,000
14 安曇野市(豊科) 14,000,000
15 東筑摩郡(麻績村) 14,000,000
16 上伊那郡(辰野町) 14,000,000
17 飯田市(大久保町) 14,000,000
18 岡谷市(幸町) 14,000,000
19 中野市(三好町) 13,000,000
20 千曲市(大字杭瀬下) 13,000,000
21 埴科郡(坂城町) 13,000,000
22 佐久市(中込) 13,000,000
23 東御市(県) 13,000,000
24 小諸市(相生町) 12,000,000
25 北安曇郡(池田町) 12,000,000
26 伊那市(下新田) 12,000,000
27 飯山市(大字飯山) 11,000,000
28 下高井郡(山ノ内町) 11,000,000
29 木曽郡(木曽町) 11,000,000
30 駒ヶ根市(赤須町) 11,000,000
31 下伊那郡(松川町) 11,000,000
32 上水内郡(信濃町) 10,000,000
33 大町市(大町) 9,700,000

長野県で戸建住宅の相場価格が高額なエリアは?

長野県で最も戸建住宅の相場が高額だったのは県庁所在地である長野市でした。
長野市は県庁所在地として行政の中心的役割を果たすとともに、周辺の観光都市へアクセスする際の要所としても重要なポジションを担っています。特に長野市は善光寺の門前市として非常に有名です。

長野県で戸建住宅の相場価格がリーズナブルなエリアは?

長野県で戸建住宅が安価な地域として飯田市をピックアップします。
飯田市はもともと城下町や宿場町として栄え、多くの伝統芸能が残っていたり城下町時代の面影を多く残す景観などから南信州の小京都とも呼ばれています。
また、自然豊かな面もあり、松茸などが取れる山も存在します。

より具体的な条件で不動産価格を調べたいとき

ご自身が所有している物件や購入を検討している物件などの相場価格を知りたいときは、HowMaに物件情報を登録してください。
メールアドレスの登録さえ行えば、実際に自分が住んでいる・もしくは購入を検討している条件に応じた不動産の相場価格が簡単に算出できます。

HowMaでは実際に住んでいたり売りに出されている物件はもちろん、実在しない物件情報での査定も可能ですので、住み替え先候補の相場価格を調べるといった用途にも活用できます。

今住んでいる家を売って新しい物件を購入するといった住み替えのニーズにおいてもそれぞれ参考価格を知ることができますので、判断材料のひとつとして役立ててください。

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関連記事:2020年版|誰にも知られず自宅価格を調べる方法とは?超簡単な相場の査定方法を不動産鑑定士が詳しく解説

その他にHowMaで出来ること

HowMaに物件登録することで以下の機能がご利用いただけます。

売買価格の推移が確認できる

登録した物件の売買相場価格がどれくらいで推移しているのかが記録され、グラフ化されます。所有しつづけるのか売却するのかなどの参考にご利用いただけます。

売却時の手残り金をシミュレーションしてみる

HowMaのマイページから今物件をAI査定額で売却した場合、諸費用を除いて手残り金がいくら残るか調べることができます。

税理士に相談する

売却時の税金について無料で提携している税理士に相談することができます。また、物件を売却するにあたってご不明な点やご不安なことがあればHowMaスタッフにチャットで気軽に相談することも可能です。

まとめ

今回は長野県における戸建物件の相場レポートをお届けしました。

これから長野県の住宅購入を検討している人も所有物件の売却を検討している人も、最新の相場価格に情報を張ることは非常に重要なことです。

HowMaの機能を有効活用し、相場価格がどれくらいなのかぜひ客観的なデータとして確認してみてください。

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