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お金の応用編

不動産売買におけるお金(ローン、諸費用、税金など)についての実践的な知識やイレギュラーな事例について

  • 2018年10月22日

融資が受けづらくなる?三菱UFJ信託銀行が住宅ローンから撤退した背景とは

融資が受けづらくなる?三菱UFJ信託銀行が住宅ローンから撤退した背景とは 2017年末に三菱東京UFJ信託銀行が、個人向けの住宅ローンから撤退するという発表が行われました。 マイナス金利の影響を受けた住宅ローンの低金利化により、個人向けの融資が活性化する中、こういった大手の信託銀行が住宅ローンから撤 […]

  • 2020年3月28日

いま融資を受けやすい物件の種類とは?

マイナス金利の影響もあり、地方を中心に賃貸用アパートの建築が進みました。同時に金融機関の融資金額も多くなり、賃貸用物件への融資金額が増えたことで、逆に日銀が金融機関に警鐘を鳴らしています。 その結果、2017年後半からは融資が受けにくくなっているとも言われています。そのような市況の中で、比較的金融機 […]

  • 2018年10月5日

家を買う時は登記費用の軽減が受けられるかもチェックしよう

家を買う時は登記費用の軽減が受けられるかもチェックしよう 住宅を購入する際には、いろいろな減税措置があることをご存知でしょうか。 代表的なものとしては、住宅ローンの残高によって毎年の所得税などが控除される「住宅ローン減税」、所得の年額に応じて一時金を受け取ることができる「すまい給付金」などがあります […]

  • 2018年2月22日

老後に備える不動産活用。リバースモーゲージとは?

老後に備える不動産活用。リバースモーゲージとは? 「リバースモーゲージ」という言葉を知っていますでしょうか? 昨今の公的年金への信頼低下や医療費負担の増大、定年後の再雇用への不安など、老後の生活が問題視される中で、この制度が再び注目されています。 今回は年金の代わりになるかもしれない?リバースモーゲ […]

  • 2018年2月22日

家を買ったことで、賃貸に比べて得した?損した?

家を買ったことで、賃貸に比べて得した?損した? 家を買えば家賃が不要になって資産が出来る。 同じグレードの家に住むのであれば、賃貸よりもローンの返済の方が安い。 「家を買った方が賃貸より得なはずだ」 そういった理由で家を購入した方も多いと思います。   月々いくら得しているのか   実際月々いくら得 […]