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マンション購入

マンションの購入についての知識や情報や事例

  • 2019年2月13日

物件探しと元付不動産会社の探し方。買物コンシェルジュに200万円も払いたくない!ーベンチャー役員家を買う②ー

前回に引き続き、都内のタワマンを専任媒介の元付の囲い込みのおかげで400万円引きで購入したベンチャー役員のS氏のインタビューをお届けします。 (前回記事:都内マンションを400万円引で購入!専任で売ってる家が狙い目!?ーベンチャー役員家を買う①ー) 今回は購入する物件をどう探したのか?そして元付をど […]

  • 2019年2月7日

都内マンションを400万円引で購入!専任で売ってる家が狙い目!?ーベンチャー役員家を買う①ー

ベンチャーの経営者はローンも通りづらく家が買えません(超お金持ちを除く)。しかし、東京都内で小さなIT企業の役員をしているS氏。S氏はそんな逆風の中、大量の情報検索と試行錯誤を通して、港区に中古のタワーマンションを購入しました。 その経験は不動産を購入したい人、不動産売却をしたい人に参考になる点が多 […]

  • 2018年3月15日

出口戦略まで考えるならばやっぱりブランドマンションを買うべき?

出口戦略まで考えるならばやっぱりブランドマンションを買うべき? 不動産投資を行うときには、家賃収入によるインカムゲインだけではなく、購入価格と将来の売却時の価格と差益、いわゆる出口戦略についても考慮しなければいけません。 住居目的ではなく、投資用と割り切って不動産を物件購入する時は、物件を持ち続ける […]

  • 2018年11月11日

デザイナーズマンションを買ったら、高く売れる?

デザイナーズマンションを買ったら、高く売れる? コンクリート打ちっぱなしの外観であったり、アトリエ的なスペースがあるなど、一般の居住用マンションにはない個性を持つデザイナーズマンション。デザイン性が高い物件だけに、一般的なマンションよりもやや高めに売出されることが多くなっています。 好きな人にとって […]

  • 2018年2月22日

買う前に知っておきたい!想定もしないマンショントラブルとは!?

買う前に知っておきたい!想定もしないマンショントラブルとは!? マンションを購入する時に、入念に内覧をしない人はいないでしょう。 設備、周囲の環境、治安や買い物、一緒の建物に住む人についてもじっくり調査するはずです。しかしそれでも想定外のトラブルは起こるもの。 ここでは住む前には気づきにくいマンショ […]

  • 2018年2月22日

はじめてマンションを買う前に知っておきたい知識⑦~契約手続き~

はじめてマンションを買う前に知っておきたい知識⑦~契約手続き~ ご好評をいただいている本シリーズの第7回目、前回は住宅ローンについて学びましたので、いよいよ契約続きの中身に入っていきたいと思います。 契約手続きにおいて特に重要なものは、「重要事項説明書」と「売買契約書」です。 契約書と聞くと難しく捉 […]

  • 2018年2月22日

はじめてマンションを買う前に知っておきたい知識⑥ 〜ローン限度と諸費用〜

はじめてマンションを買う前に知っておきたい知識⑥〜ローン限度と諸費用〜 今回は、前回のコラムで紹介しきれなかった住宅ローンの続きを中心に紹介していきます。 第5回目では、住宅ローン手続きの流れや提携ローンの内容について取り上げました。 ここでは、住宅ローンの借入限度額の計算方法やマンション購入時の諸 […]

  • 2018年2月22日

はじめてマンションを買う前に知っておきたい知識⑤ 〜住宅ローン〜

はじめてマンションを買う前に知っておきたい知識⑤ 〜住宅ローン〜   自分の希望を満たすマンションが見つかったら、いよいよ購入の手続きに入ります。 まずは物件の購入申込書を提出するのですが、これと同じタイミングで行うのが住宅ローンの申込みです。 第5回目の今回は、住宅ローン手続きの流れや不動産業者か […]

  • 2018年2月22日

はじめてマンションを買う前に知っておきたい知識④ 〜坪単価と徒歩分数表示〜

はじめてマンションを買う前に知っておきたい知識④   シリーズで紹介している本コラムも今回で第4回目となりました。 少しずつでもいいので、本コラムを通じてマンションや不動産取引の知識を深めていってほしいと思っています。 後悔の無い満足のいくマイホーム購入に向けて一緒に勉強していきましょう! 不動産の […]

  • 2018年2月22日

はじめてマンションを買う前に知っておきたい知識③ 〜価格決定の仕組み〜

はじめてマンションを買う前に知っておきたい知識③ 〜価格決定の仕組み〜   前々回、前回に続き、これからマンションを買おうとしている方へ贈るお役立ちコラムの第3回目。 今回は、「マンション価格決定の仕組み」について取り上げたいと思います。 不動産会社は一体どのようにマンションの販売価格を決めるのでし […]