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戸建購入

戸建を購入することについての知識や情報や事例

  • 2018年2月22日

なぜ、私道はトラブルが多いのか?

なぜ、私道はトラブルが多いのか? 不動産の売買取引において、私道の取り扱いでトラブルになるケースがあります。 私道はその所有者が民間であることによって様々な問題が起こる訳ですが、具体的にどのような点に注意すべきなのでしょうか? 私道は権利が複雑でややこしい 私たちが利用する道路は大きく「公道」と「私 […]

  • 2018年2月22日

建ぺい率、容積率ってなに?

建ぺい率、容積率ってなに?   土地に、どれくらいの大きさの家を建てられるか?については、それぞれのエリアごとに制限があります。 その制限が建ぺい率と容積率です。   建ぺい率とは 敷地面積に対する建築面積(建坪)の割合のことです。 たとえば、100㎡の敷地に建坪50㎡の場合は建ぺい率50%です。 […]