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横井 学
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横井 学

不動産投資に興味を持ち始めたばかり。初心者目線での記事を執筆中。

  • 2019年9月9日

不動産会社に勤める人って普段なにやってるの?初心者が業界の人に聞いてみた〜第1回:売出し物件の獲得方法〜

不動産を買いたい、売出したいと思っても、ネット上にはいろんな情報が溢れかえっており、何が今の自分に必要な情報なのかがわからないという方も多いのではないでしょうか。 不動産の売買にかかわらず、この情報化社会ではいかに正しい情報を仕入れてそれをいかに適切に利用していくかが物事の成否に大きく関わってまいり […]

  • 2019年3月19日

女性不動産オーナーに聞く「私がマンションを買った理由」Vol:1

最近、女性からマンションを買ったという話をよく聞く気がします。 筆者の年齢が30代中盤なので、周囲にいる人達も含めてそもそも不動産を購入するには適齢期と言えるのかも知れないのですが、住宅ローンの金利が低い影響なのか消費増税控えてるからなのか理由は定かでないにしろ、やたらマンションを買ったという話を頻 […]

  • 2019年12月17日

おとり物件被害者に聞いたリアルな手口!不動産のおとり物件はもはや常套手段?

不動産における「おとり物件」という言葉をご存知の方も多いのではないでしょうか。 どんなものかというと、実際にはなにかしらの理由で案内ができないにも関わらずSUUMOなどの不動産ポータルサイトに登録されている、相場よりオトクだったり魅力的だったりする物件のことです。 なぜ案内ができない物件にも関わらず […]

  • 2019年2月13日

物件探しと元付不動産会社の探し方。買物コンシェルジュに200万円も払いたくない!ーベンチャー役員家を買う②ー

前回に引き続き、都内のタワマンを専任媒介の元付の囲い込みのおかげで400万円引きで購入したベンチャー役員のS氏のインタビューをお届けします。 (前回記事:都内マンションを400万円引で購入!専任で売ってる家が狙い目!?ーベンチャー役員家を買う①ー) 今回は購入する物件をどう探したのか?そして元付をど […]

  • 2019年2月7日

都内マンションを400万円引で購入!専任で売ってる家が狙い目!?ーベンチャー役員家を買う①ー

ベンチャーの経営者はローンも通りづらく家が買えません(超お金持ちを除く)。しかし、東京都内で小さなIT企業の役員をしているS氏。S氏はそんな逆風の中、大量の情報検索と試行錯誤を通して、港区に中古のタワーマンションを購入しました。 その経験は不動産を購入したい人、不動産売却をしたい人に参考になる点が多 […]

  • 2018年12月6日

不動産マンが自分の家を売るときはどうする?vol.3〜過去に自宅マンションを売却した営業マンの実体験〜

自宅を売却するとき「どこの不動産会社がいいのか?どんな売却方法がオススメなのか?」分からない方が多いと思います。 では不動産のプロである不動産会社に相談すればいいのかというと…「騙されて不動産会社の都合の良いようにされそう…どうせ自社に任せるのが一番いいと言われるに決まってる…」と考え、どうしていい […]

  • 2018年10月22日

現役不動産営業マン激白!仲介業者の「オモテとウラ」ぶっちゃけトーク〜前編〜

自宅を売却すると決まったら、売買契約を仲介してくれる不動産会社との契約は避けて通れません。 今回HowMaマガジン編集部より「現役不動産営業マン4名と飲み会セッティングしたから業界の中の人ならではの本音トークを取材してきて!」との指令を授かり、関東某所の居酒屋にて覆面座談会に参加してまいりました。 […]